CAT / ESP
16/12/21

Per quin valor s’haurà de tributar l’adquisició d’un immoble a partir de l’1 de gener de 2022?

Quan s’adquireix un immoble en segona o posteriors transmissions, l’adquirent està obligat a tributar per l’Impost de Transmissions Patrimonials. Es tracta d’un impost cedit a les comunitats autònomes. El mateix passa amb l’Impost de Successions i Donacions, impostos que s’han de liquidar quan s’adquireix un immoble per herència o donació. Fins ara, les comunitats autònomes […]

...

30/11/21

Claus en relació al pacte successori, figura que permet la transmissió d’un immoble en vida

Què és el Pacte Successori? Es tracta d’una institució regulada en el nostre dret civil català, a l’ article 431.1del C.C.C., que permet ordenar l’ herència futura , mitjançant un contracte per atribuir béns o drets abans de la mort. Formalitats El Pacte Successori ha de formalitzar-se mitjançant escriptura pública davant de notari i fer-se […]

...

11/11/21

Aprovada la nova regulació per calcular la plusvàlua municipal

El 9 de novembre, es va publicar al BOE el Real Decret-Llei 26/2021, “de 8 de novembre, pel qual s’adapta el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, a la recent jurisprudència del Tribunal Constitucional respecte de l’Impost sobre l’Increment de Valor […]

...

10/11/21

Què és i com afecta el valor de referència d’un immoble?

El valor de referència d’un immoble és el determinat per la Direcció General de Cadastre com a resultat de l’anàlisi dels preus de totes les compravendes d’immobles que es realitzen davant fedatari públic, en funció de les característiques cadastrals de cada immoble. El valor de referència d’un immoble és una de les característiques econòmiques de […]

...

28/10/21

El Tribunal Constitucional anul·la l’impost de la plusvàlua

El Tribunal Constitucional ha emès un comunicat en què avança el sentit de la sentència en què anul·larà “completament” el mètode de càlcul de l’impost municipal de la plusvàlua. Aquest impost grava totes les transmissions d’immobles o solars, sigui per compravenda, donació o herència. La sentència, que es donarà a conèixer els propers dies, farà […]

...

19/07/21

Important modificacions fiscals en l’habitatge de cara a l’any 2022

El Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) ha publicat la Llei 11/2021, de 9 de juliol, de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal. Aquesta normativa és fruit d’una transposició de la Directiva 2016/1164 per la que s’estableixen normes contra les pràctiques d’elusió fiscal. Entre les principals mesures que es contenen en aquesta norma, […]

...

31/05/21

La fiscalitat en els contractes d’habitatge de temporada

Quins són els impostos que afecten al arrendament d’habitatge per temporada? Bàsicament, hem d’analitzar si aquest tipus d’arrendament està o no exempt de l’IVA. En segon lloc, tractarem breument la tributació en el IRPF de l’arrendador i finalment si a la confecció del contracte s’ha d’abonar l’ITP a la Agència Tributària de Catalunya. Impost sobre […]

...

27/05/20

Nou manual sobre fiscalitat immobiliària

La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona ha elaborat un nou manual sobre fiscalitat immobiliària. Per al propietari d’un immoble existeix tota una bateria d’impostos que l’acompanyaran en les diverses fases d’adquisició, tinença i transmissió, sigui quina sigui la modalitat d’adquisició, onerosa (compra) o lucrativa (donació o herència). Independentment del cost que d’això se’n […]

...

14/05/20

Augment important de l’impost de successions

El Govern de la Generalitat ha aconseguit aprovar la Llei de Pressupostos per a 2020 i la Llei de mesures fiscals que tradicionalment acompanya a la llei pressupostària (Lleis 4 i 5 de 2020, de 29 d’abril). La Llei 5/2020 evidència un punt d’inflexió molt important en la política fiscal de Catalunya perquè no sols […]

...

16/04/20

Ajornat el pagament de l’IVA del 1r Trimestre de 2020 fins al 20 de maig

S’amplia el termini per a totes les autoliquidacions i declaracions tributàries corresponents al 1r trimestre, de les que destaquem a més de l’IVA (model 303), entre d’altres, els models 130, 131, 111 i 115. Igualment s’ajorna el cobrament del resultat a ingressar fins al 20/5/2020, amb independència de quan s’hagi presentat la autodeclaració corresponent al […]

...

18/03/20

Com afecta als propietaris les mesures adoptades pel Govern central per fer front a l’impacte econòmic i social del Covid-19

-En l’àmbit de les Hipoteques -En l’àmbit dels lloguers 1.- Moratòria del deute hipotecari per l’adquisició d’habitatge habitual El Reial Decret-llei 8/2020, de 17 de març, aprovat pel Govern central per l’adopció de mesures urgents extraordinàries per fer front al impacte econòmic i social del COVID-19, contempla la moratòria del deute hipotecari per a l’adquisició […]

...

05/03/20

La justícia europea diu que l’IRPH ha d’estar sotmès al control judicial per evitar que sigui abusiu

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha dictaminat aquest dimarts 3 de març que l’Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris (IRPH) ha d’estar sotmès a control judicial perquè els tribunals espanyols avaluïn si es tracta de clàusules abusives incloses en contractes hipotecaris. El Tribunal Suprem va considerar que en tractar-se d’un índex […]

...

 

 

 

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU