CAT / ESP
04/07/22

Nova pròrroga per a la suspensió dels desnonaments i de la sol·licitud de compensació econòmica per als propietaris afectats

El 27 de juny de 2022 va entrar en vigor el Reial Decret Llei 11/2022, de 25 de juny, de pròrroga i ampliació de les mesures aprovades pel Govern a l’anterior Reial Decret Llei 11/2020, de 31 de març, i que establia mesures de protecció social a les llars vulnerables davant dels efectes provocats per […]

...

16/05/22

Com afecta l’impost del patrimoni a la rendibilitat d’una inversió immobiliària?

L’Impost sobre el Patrimoni (IP) és un tribut que grava el patrimoni net de les persones físiques, entenent que constitueix el patrimoni net el conjunt de béns i drets de contingut econòmic de què s’és titular, amb deducció de les càrregues i gravàmens que disminueixin el seu valor. Aquest impost és rigorosament individual (no hi ha tributació conjunta […]

...

05/05/22

Renda 2021: Com ha de tributar l’arrendador?

El passat 6 d’abril va començar la campanya de la declaració de la Renda 2021. Tots els ciutadans espanyols que compleixin amb els requisits marcats per Hisenda, és a dir, que hagin ingressat més de 22.000 € bruts amb un sol pagador o 14.000 € quan hi hagi dos o més pagadors, han de rendir […]

...

16/12/21

Per quin valor s’haurà de tributar l’adquisició d’un immoble a partir de l’1 de gener de 2022?

Quan s’adquireix un immoble en segona o posteriors transmissions, l’adquirent està obligat a tributar per l’Impost de Transmissions Patrimonials. Es tracta d’un impost cedit a les comunitats autònomes. El mateix passa amb l’Impost de Successions i Donacions, impostos que s’han de liquidar quan s’adquireix un immoble per herència o donació. Fins ara, les comunitats autònomes […]

...

30/11/21

Claus en relació al pacte successori, figura que permet la transmissió d’un immoble en vida

Què és el Pacte Successori? Es tracta d’una institució regulada en el nostre dret civil català, a l’ article 431.1del C.C.C., que permet ordenar l’ herència futura , mitjançant un contracte per atribuir béns o drets abans de la mort. Formalitats El Pacte Successori ha de formalitzar-se mitjançant escriptura pública davant de notari i fer-se […]

...

11/11/21

Aprovada la nova regulació per calcular la plusvàlua municipal

El 9 de novembre, es va publicar al BOE el Real Decret-Llei 26/2021, “de 8 de novembre, pel qual s’adapta el text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, a la recent jurisprudència del Tribunal Constitucional respecte de l’Impost sobre l’Increment de Valor […]

...

10/11/21

Què és i com afecta el valor de referència d’un immoble?

El valor de referència d’un immoble és el determinat per la Direcció General de Cadastre com a resultat de l’anàlisi dels preus de totes les compravendes d’immobles que es realitzen davant fedatari públic, en funció de les característiques cadastrals de cada immoble. El valor de referència d’un immoble és una de les característiques econòmiques de […]

...

28/10/21

El Tribunal Constitucional anul·la l’impost de la plusvàlua

El Tribunal Constitucional ha emès un comunicat en què avança el sentit de la sentència en què anul·larà “completament” el mètode de càlcul de l’impost municipal de la plusvàlua. Aquest impost grava totes les transmissions d’immobles o solars, sigui per compravenda, donació o herència. La sentència, que es donarà a conèixer els propers dies, farà […]

...

19/07/21

Important modificacions fiscals en l’habitatge de cara a l’any 2022

El Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) ha publicat la Llei 11/2021, de 9 de juliol, de mesures de prevenció i lluita contra el frau fiscal. Aquesta normativa és fruit d’una transposició de la Directiva 2016/1164 per la que s’estableixen normes contra les pràctiques d’elusió fiscal. Entre les principals mesures que es contenen en aquesta norma, […]

...

31/05/21

La fiscalitat en els contractes d’habitatge de temporada

Quins són els impostos que afecten al arrendament d’habitatge per temporada? Bàsicament, hem d’analitzar si aquest tipus d’arrendament està o no exempt de l’IVA. En segon lloc, tractarem breument la tributació en el IRPF de l’arrendador i finalment si a la confecció del contracte s’ha d’abonar l’ITP a la Agència Tributària de Catalunya. Impost sobre […]

...

27/05/20

Nou manual sobre fiscalitat immobiliària

La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona ha elaborat un nou manual sobre fiscalitat immobiliària. Per al propietari d’un immoble existeix tota una bateria d’impostos que l’acompanyaran en les diverses fases d’adquisició, tinença i transmissió, sigui quina sigui la modalitat d’adquisició, onerosa (compra) o lucrativa (donació o herència). Independentment del cost que d’això se’n […]

...

14/05/20

Augment important de l’impost de successions

El Govern de la Generalitat ha aconseguit aprovar la Llei de Pressupostos per a 2020 i la Llei de mesures fiscals que tradicionalment acompanya a la llei pressupostària (Lleis 4 i 5 de 2020, de 29 d’abril). La Llei 5/2020 evidència un punt d’inflexió molt important en la política fiscal de Catalunya perquè no sols […]

...

 

 

 

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU