Pot el llogater deixar el local abans no acabi el contracte? Aquesta és una pregunta que molts propietaris s’han fet quan valoren pros i contres de posar un local en lloguer. Avui respondrem aquesta pregunta. La Llei d’Arrendaments Urbans, 29/1994, regula els arrendaments d’habitatges i els de locals. Pel que fa als arrendaments d’habitatges, la […]
...
L’estudi que sobre el preus de lloguer publica trimestralment la Cambra de la Propietat Urbana de Girona evidencia que la crisi va provocar fins l’any 2012/2013 baixades constants dels preus de lloguer. Els anys següents, fins el 2016 inclòs, els preus queden estabilitzats i el 2017 s’enceta un nou període on els preus del lloguer […]
...
Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció del Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC ha tancat el desembre de 2017 situant-se en l’1,1%. Per aquells contractes que no es regeixin per l’IPC general, sinó pel índex específic de l’habitatge, el desembre s’ha […]
...
El mercat de lloguer s’ha recuperat. Això és el que es dedueix de les dades del tercer trimestre de 2017 que han confirmat el que ja s’albirava: el mercat de lloguer torna a recuperar el pols i això ha fet que es consolidi l’increment de preus dels habitatges de lloguer a les comarques gironines. Girona […]
...
Ja han passat algunes setmanes des que va començar el curs universitari, els Cicles Superiors, els post-graus, els màsters… Molts joves, i alguns de no tant, ja han afrontat un primer tram del curs acadèmic. En alguns casos, aquest inici suposa el començament d’una nova vida que s’enceta amb la recerca d’un habitatge de lloguer […]
...
L’IPC del preu dels habitatges de lloguer continua pujant, seguint la tònica que també experimenta l’Índex de Preus al Consum general. A l’agost de 2016 va ser el primer mes, després de dos anys i mig, que l’índex tancava pla (0,0) per, a partir d’aquí, encadenar un augment gradual i ininterromput. El primer trimestre de […]
...
L’ocupació il·legal d’immobles, coneguda com a fenomen o moviment okupa, va començar a aparèixer a finals dels anys seixanta a Anglaterra, Alemanya i Holanda com una expressió més de la filosofia hippie. Aquests fenomen arriba a Espanya a mitjans dels anys setanta com un moviment d’ideals contraris al sistema, al qual el legislador espanyol li […]
...
El Ple del Congrés ha aprovat recentment una moció que proposa incloure en el Codi Penal els delictes d’usurpació en l’àmbit del judici ràpid, així com endurir les penes previstes i garantir el compliment íntegre del càstig. La proposta aprovada pel Congrés pretén reformar la Llei de Protecció de la Seguretat Ciutadana, la Llei d’Enjudiciament […]
...
Llogar un pis per a un ús turístic és una forma de guanyar-se uns diners extres, però exigeix certa dedicació i tràmits. Sabeu com es fa i quins requisits legals cal complir? Us ho expliquem. 1) Què és un habitatge d’ús turístic? És aquell habitatge que és cedit pel seu propietari, directament o indirectament, a […]
...
La comissió de Justícia del Congrés dels Diputats estudia la reforma de la Llei d’Enjudiciament Civil per acabar amb les màfies de l’ocupació il·legal. Fa pocs dies va comparèixer a la comissió Pere Ribera, advocat en exercici i president de la Cambra de la Propietat Urbana de Manresa i Bages. Ribera va ser ponent comissionat […]
...
La Generalitat de Catalunya ha posat en funcionament fa pocs dies l’Índex de preus de lloguer de Catalunya, un indicador públic que permet a tothom consultar els preus dels lloguers en una determinada zona. L’Índex en si mateix és una eina útil i transparent. En aquest sentit satisfà a tothom: propietaris, arrendadors i arrendataris. Tots […]
...
Ja ha arribat a les comarques de Girona l’onada de creixement dels preus de lloguer dels habitatges, un escenari del qual la demarcació s’havia mantingut al marge fins i tot el darrer trimestre de 2016, quan l’augment ja era un fet noticiable a les comarques de Barcelona. Estrenem, doncs, el primer trimestre del 2017 amb […]
...
