A conseqüència de la crisi sanitària que estem patint a causa de la pandèmia del coronavirus sorgeixen molts dubtes en relació amb els contractes subscrits que no poden complir-se. Després de la declaració de l’estat d’alarma mitjançant el Reial decret 463/2020, de 14 de març, les restriccions imposades poden afectar la relació contractual entre les […]
...
Recentment, el 18 de maig, es va publicar la disposició de la Generalitat en la qual s’establien els requisits i els imports de les ajudes als arrendataris d’habitatge habitual, que per estar afectats econòmicament per ERTO o per important baixada de facturació els que són autònoms, tenien dret a sol·licitar ajudes pel pagament del lloguer […]
...
L’estat d’alarma ha afectat a molts negocis que han hagut de tancar temporalment o han vist minimitzada la seva activitat i els seus ingressos. Aquesta difícil situació econòmica dels negocis comporta, en moltes ocasions, dificultats per atendre el pagament dels arrendaments. El Govern ha determinat unes mesures compensatòries. Si l’arrendador es considerat un gran tenidor (propietari […]
...
L’Ordre TMA/378-/2020, de 30 d’abril del MITMA, estableix la definició dels criteris i requisits perquè els arrendataris que es trobin en situacions de vulnerabilitat social i econòmica com a conseqüència de l’expansió del COVID-19 puguin accedir als ajuts transitoris de finançament en la modalitat de préstecs avalats i subvencionats per l’Estat per fer front al lloguer […]
...
Noves mesures aprovades pels lloguers de locals comercials i altres lloguers amb ús diferent al d’habitatge, motivades pel COVID-19 Ha sortit publicat en el BOE d’avui 22.4.20 el “Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.” que ve a complementar les mesures en el seu […]
...
La Generalitat de Catalunya, en ús de les seves competències en matèria d’habitatge, va aprovar el Decret llei 17/2019, de 23 de desembre, de mesures urgents per a millorar l’accés a l’habitatge; modificat pel Decret llei 1/2020, de 21 de gener. Es tracta d’una normativa que introdueix nombroses modificacions en la legislació ja existent en […]
...
Els terminis de tramitació administrativa de Fiances, resten suspesos fins a l’aixecament de l’Estat d’Alarma. Les mesures dictades en relació al decretat estat d’Alarma afecten a la tramitació de fiances en la mesura que, mentre duri aquesta situació queden interromputs els terminis establerts. El còmput dels terminis es reiniciarà en el moment en que perdi […]
...
El Govern de la Generalitat ha aprovat novament un decret llei amb un seguit de mesures encaminades a facilitar l’accés a l’habitatge. Cal recordar que un Decret similar publicat el març d’aquest any no va superar el tràmit de convalidació parlamentaria per falta de recolzament dels grups polítics. Ara sembla que el nou text compta […]
...
El Reial Decret mitjançant el qual la Generalitat regula la intervenció dels preus dels lloguer queda totalment supeditada a la voluntat política dels ajuntaments, atès que en aplicació de les mesures reguladores del lloguer, s’estableix que en primer terme ha de ser cada municipi el que acordi emprendre la declaració d’ “àrea amb mercat d’habitatge […]
...
Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció de l’Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC continua enfilant-se i ha tancat l’abril de 2019 dues dècimes per sobre del mes passat, arribant a l’1,5%. Des de gener, aquesta és la tercera pujada consecutiva, el gener era un […]
...
Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció de l’Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC ha tancat el març de 2019 amb un repunt a l’alça. Des de gener, la tendència de l’IPC general és alcista, el gener era un 1%, el febrer un 1,1% […]
...
El PP anuncia que l’impugnarà davant el Tribunal Constitucional Aquesta darrera setmana de la Diputació permanent del Congrés dels Diputats ha convalidat el decret-llei que modifica la Llei d’Arrendaments Urbans i estableix entre altres novetats importants que la durada mínima dels lloguers és de cinc anys. El PP, que està sent molt bel·ligerant amb el […]
...