El Decreto Ley 8/2026 de 20 de marzo de medidas de alquiler, creado como respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Irán, no ha superado el trámite parlamentario de su convalidación. Por tanto, se anula un decreto que limitaba las subidas del alquiler y obligaba a prórrogas de 2 años. ¿Qué […]
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Estas limitaciones en el arrendamiento que se imponen a los propietarios provocan que estos opten por vender sus viviendas, con lo que la oferta de alquiler sigue disminuyendo. El BOE ha publicado el Real Decreto-ley del Gobierno español con las 80 medidas para afrontar el conflicto en Oriente Medio, entre las cuales se incluyen nuevas […]
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Índice de precios de consumo (IPC) e Índex de referencia de arrendamiento de vivienda (IRAV) del mes de Febero de 2026. Se debe tener en cuenta que: Si el contrato de alquiler se firmó antes del 26 de mayo de 2023, se debe aplicar el sistema de actualización que conste en el contrato (en muchos casos, […]
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Este 25 de febrero de 2026 se ha publicado la Resolución TER/438/2026, de 19 de febrero, que aprueba las bases reguladoras del programa de subvenciones conocido como Bo Lloguer Jove. El objetivo de esta ayuda es facilitar que las personas jóvenes puedan acceder o mantener una vivienda o una habitación en alquiler, o en cesión […]
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Índice de precios de consumo (IPC) e Índex de referencia de arrendamiento de vivienda (IRAV) del mes de Enero de 2026. Hace falta tener en cuenta que: Si el contrato de alquiler se firmó antes del 26 de mayo de 2023, se debe aplicar el sistema de actualización que conste en el contrato (en […]
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Los propietarios de 2 o menos viviendas quedan excluidos de la moratoria. Cómo informamos recientemente, el Decreto de 23 de diciembre del 2025 que prorrogaba la moratoria de los desahucios, no contó con el apoyo parlamentario suficiente para su convalidación y quedó derogado. Pocos días más tarde, el 3 de febrero el Consejo de Ministros […]
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Si se comercializan alquileres turísticos de corta duración a través de plataformas digitales, desde el 2 de enero de 2026 es obligatorio comunicarlo al Registro de la Propiedad. Así lo establece la nueva disposición legal, concretamente la Orden VAU/1560/2025, de 22 de diciembre. ¿A quién afecta esta obligación? Esta obligación se aplica únicamente a los […]
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El 24 de diciembre de 2025 se publicó un Real Decreto-ley por el que se prorrogaba la suspensión de desahucios y lanzamientos judiciales por impago del alquiler de personas vulnerables sin alternativa habitacional, entre otras medidas. Este decreto, que agrupaba medidas de diferentes ámbitos, debía ser convalidado o derogado por el Congreso de los Diputados. […]
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Bonificaciones del 100 %, 90 %, 70 %, 60 % y 50 %. El tema vuelve a estar de actualidad a raíz del anuncio del presidente del Gobierno español sobre la posibilidad de ofrecer bonificaciones del 100 % a aquellos propietarios arrendadores que no incrementen el precio del alquiler en la renovación de los contratos. […]
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El 24 de diciembre de 2025 se publicó en el Boletín Oficial del Estado Real Decreto Ley 16/2025, de 23 de diciembre, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y se adoptan medidas en materia tributaria y de Seguridad Social. Y se prorrogan hasta el 31 de […]
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El Parlamento de Catalunya ha aprobado la Ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo, una norma de amplio alcance que introduce cambios relevantes en la regulación del alquiler de habitaciones y de temporada y en la política de vivienda, con un impacto directo sobre los propietarios. La ley ha sido […]
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La Unión Europea ha presentado un plan que busca facilitar el acceso a la vivienda a la clase trabajadora, a los jóvenes y a las personas sin hogar. Este plan incluirá también una regulación específica de los pisos turísticos e impulsará la construcción de nuevas viviendas, con el fin de aumentar la oferta de alquiler […]
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