Esta obligación se aplica únicamente a los alquileres de carácter temporal ofrecidos a través de plataformas como Airbnb o Booking, que dispongan del “Número de Registro Único de Alquiler” asignado por el Registro de la Propiedad competente, conforme a la normativa vigente. Cabe destacar que, sin este registro previo, no será posible publicar anuncios en las plataformas digitales, que constituyen el medio habitual para ofrecer este tipo de alquileres.
Se deberá presentar un modelo informativo anual ante el Registro de la Propiedad, que debe incluir: el inmueble y su dirección, la finalidad del arrendamiento (por ejemplo, alquiler turístico, estudios, motivos médicos, etc.), las fechas concretas del alquiler y el número de ocupantes que tendrá la vivienda durante dichas fechas.
La finalidad del alquiler debe ser real y justificable, ya que puede ser objeto de verificación por parte de la administración.
El modelo informativo es oficial, aprobado por el Ministerio de Vivienda, y puede descargarse y completarse a través de la Sede Electrónica del Colegio de Registradores de la Propiedad. Su presentación puede realizarse de forma teletramitada o presencial en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Para presentar el modelo en línea, es necesario identificarse en la sede electrónica y buscar la opción relacionada con el Número de Registro de Alquiler y el modelo informativo:
https://sede.registradores.org/sede/sede-corpme-web/login
En cuanto al plazo, el modelo debe presentarse cada mes de febrero, con los datos correspondientes al año anterior. Por ejemplo, la información relativa al año 2025 deberá presentarse en febrero de 2026.
Si no se presenta el modelo o se hace un uso incorrecto del número de registro, se puede revocar el número de registro, impidiendo continuar ejerciendo legalmente este tipo de alquiler.
Si tienes dudas sobre esta normativa o necesitas cualquier aclaración al respecto, desde la Cambra de la Propietat de Girona te podemos ayudar. Contáctanos aquí.
Índice de precios de consumo (IPC) e Índice de referencia de arrendamiento de vivienda (IRAV) del mes de septiembre de 2026. Se debe tener en cuenta que: Si el contrato de alquiler se firmó antes del 26 de mayo de 2023, se debe aplicar el sistema de actualización que conste en el contrato (en muchos casos, […]
...
El Consejo de Ministros recuperó ayer buena parte de las medidas rechazadas por el Congreso tan solo cuatro días después de su derogación. El Gobierno aprobó ayer, día 6 de octubre, dos nuevos reales decretos-ley en materia de vivienda. Estos recuperan buena parte de las medidas de los RDL 26/2026 y 27/2026, rechazados por el […]
...
Desde el 3 de octubre de 2026, si quieres vender o alquilar una vivienda en Catalunya, debes entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto. No hacerlo puede comportar multas de entre 100 y 3.000 euros. La Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto, es la primera norma catalana que regula […]
...
Las nuevas medidas sobre arrendamientos, desahucios y estabilidad de los contratos no superaron la votación parlamentaria del viernes. El Congreso de los Diputados acordó, por tanto, la derogación de los dos reales decretos-ley, que se publicó oficialmente en el Boletín Oficial del Estado (BOE). BOE-A-2026-20526: Derogación del Real Decreto-ley 26/2026 BOE-A-2026-20527: Derogación del Real […]
...
