Para contratos de mayor complejidad, o de locales comerciales, naves industriales, etc …….. nuestroa abogados le podran personalmente o telematicamente desde nuestras oficinas de Girona, Figueres, Olot, Palamós y Sant Feliu de Guíxols
Por contratos de mayor complejidad, o de locales comerciales, naves industriales, etc…nuestros abogados lo podrán personal o telemáticamente desde nuestras oficinas de Girona, Figueres, Olot y Sant Feliu de Guíxols
La complejidad de las actuales regulaciones del alquiler hace indispensable el asesoramiento de profesionales especializados. Diversas circunstancias alteran el contenido de las relaciones arrendaticias.
• ¿Qué implica que mi vivienda esté en zona de mercado de alquiler tenso?
• ¿Tengo la condición de gran tenedor?
• ¿Qué precio debe ponerse en los nuevos contratos? ¿El del índice de referencia? ¿El del contrato anterior?
• ¿Se pueden repercutir los gastos de comunidad y los impuestos?
• ¿Me afecta el alquiler social obligatorio?
El régimen sancionador por incumplir las normativas reguladoras en materia de vivienda contempla multas de importes elevados. Es necesario ajustar el redactado de los contratos a las obligaciones establecidas.
Para hacer un contrato nuevo, contacte con nosotros.
Recuerde que una vez firmado el contrato es obligatorio depositar la fianza al INCASOL y presentar la liquidación del impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITPiAJD), por importe cero, actualmente los alquileres viviendas que constituyen residencia habitual permanentes están exentos de tributación, si lo desea estos trámites también les podemos hacer desde la Cámara.
Para alquilar una vivienda, este debe disponer obligatoriamente de la Cédula de habitabilidad y de Certificado de Eficiencia Energética. Si no dispone de estos documentos, nuestros Servicios Técnicos de la Edificación le pueden facilitar.
Para evitar el riesgo de impago del alquiler y los gastos propios de la reclamación judicial del desahucio, le ofrecemos un seguro que le cubra estos riesgos.
Si se quiere liberar de las preocupaciones que conlleva gestionar el arrendamiento de su inmueble, lo puede confiar el servicio de Administración de Fincas.
Gestionamos la venta de su vivienda de forma metódica y eficiente, el proceso se tutela desde todos los ángulos, Comercial, Jurídico y Técnico.
Disponemos de un servicio de asesoría jurídica, servicios técnicos de la edificación, administración de alquileres y de comunidades de propietarios, ventas, seguros de alquileres y comunidades.
