Si se comercializan alquileres turísticos de corta duración a través de plataformas digitales, desde el 2 de enero de 2026 es obligatorio comunicarlo al Registro de la Propiedad. Así lo establece la nueva disposición legal, concretamente la Orden VAU/1560/2025, de 22 de diciembre. ¿A quién afecta esta obligación? Esta obligación se aplica únicamente a los […]
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El 1 de enero entró en vigor la nueva regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones. La principal consecuencia de esta normativa es que la regulación de precios de las zonas declaradas de vivienda residencial tensionada se aplica también a los contratos temporales y que, como hemos indicado en comunicaciones anteriores, afecta a […]
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El Parlamento de Catalunya ha aprobado la Ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo, una norma de amplio alcance que introduce cambios relevantes en la regulación del alquiler de habitaciones y de temporada y en la política de vivienda, con un impacto directo sobre los propietarios. La ley ha sido […]
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El 25 de febrero de 2025, el Gobierno de Catalunya aprobó el Decreto Ley 2/2025, que establece medidas como la ampliación de los derechos de tanteo y retracto de la Administración en zonas tensionadas, así como la creación de un Registro de Grandes Tenedores de Vivienda. Inicialmente, esta regulación no afectaba a los contratos de […]
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Desde este 2 de enero ya está en vigor la nueva regulación de los contratos de corta duración. Sin embargo, su aplicación se demorará hasta el 1 de julio para dar un plazo que permita generar las herramientas tecnológicas necesarias para su implementación. La regulación afecta a todos los contratos de corta duración, ya sea […]
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El año 2024 ha estado marcado por la implementación de la regulación de los precios del alquiler en municipios ubicados en áreas tensionadas. Esta medida ha afectado al 88% de los contratos firmados en la provincia de Girona. Además, la regulación de precios ha hecho que los contratos de arrendamiento sean mucho más complejos, ya […]
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En trámite un proyecto de un Real Decreto para regular los alquileres de corta duración comercializados a través de plataformas informáticas. Algunas fuerzas políticas están obsesionadas con eliminar los contratos de alquiler de temporada. En este sentido, recordamos lo siguiente: ninguna de las leyes que han buscado regular los alquileres de temporada ha logrado prosperar, […]
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