Cuando se alquila una vivienda, uno de los puntos que más controversia suele generar entre propietario y inquilino es el saber quién debe asumir los gastos de las reparaciones o averías de la vivienda. Para evitar malentendidos en un futuro, es fundamental que el contrato defina lo mejor posible estas responsabilidades. Es importante conocer las […]
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La Generalitat ya ha resuelto la cincuentena de alegaciones que ha recibido a raíz de la declaración del pasado 22 de junio, cuando se señalaron 140 municipios como zonas de mercado residencial tensionado con el objetivo de poder limitar el precio del alquiler. Las alegaciones presentadas por diferentes Cámaras de la Propiedad y por el […]
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El 22 de agosto, el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya publicó la Resolución de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat por la cual se declara 140 municipios catalanes como zonas de mercado de vivienda tenso. Antes de esta resolución, la Secretaría de Vivienda desestimó de forma genérica las alegaciones presentadas, entre otros y […]
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La entidad defiende que la intervención de los precios del alquiler no resuelve la baja oferta de pisos de alquiler y que el procedimiento utilizado vulnera el principio de autonomía local de los municipios La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha presentado alegaciones al procedimiento iniciado por la Generalitat de declarar Zonas de […]
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En la ciudad de Girona, el precio medio de alquiler es de 763€, un 14% más que hace un año. Respecto a 2022, Figueres y Olot registran un aumento del 13% y la zona de la costa crece un 10% La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicado su informe trimestral sobre el […]
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El pasado 30 de junio entró en vigor el Real Decreto Ley 5/2023 de 28 de junio, que, junto con otras modificaciones legales, prorroga la suspensión de desahucios hasta el 31 de diciembre de 2023. Esta suspensión afecta a los desahucios iniciados a partir de la entrada en vigor del Real Decreto Ley que tengan […]
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A partir de este 26 de junio, la Cambra de la Propietat Urbana dispone ya de una nueva sede en Palamós. Concretamente, nos encontraréis en la avenida Onze de Setembre, número 12. Esta nueva delegación se une a la oficina de Sant Feliu de Guíxols, ya que ambas sedes nos facilitan la posibilidad de ofrecer […]
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El Govern propondrá al Gobierno central aplicar a 16 municipios de Girona las medidas para limitar los precios del alquiler que prevé la Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda, en las cuales se establece que el alquiler de los nuevos contratos no podrá superar el precio del último contrato vigente en los últimos […]
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Cuando se vende una propiedad, el vendedor del inmueble debe hacerse cargo del impuesto municipal de Plusvalía y debe tributar, en su declaración de la Renta (IRPF), las ganancias obtenidas por dicha venta. En efecto, el IRPF es uno de los gravámenes que el propietario tiene que pagar al concretar la venta, pero debe hacerlo […]
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La Agencia Tributaria de Cataluña está enviando cuáles son los requerimientos de la tributación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP ) en relación con las garantías adicionales que constan en los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Los criterios en relación con los distintos tipos de garantía que pueden establecerse en […]
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Durante esta campaña de la declaración de la Renta 2022, es importante conocer los gastos que un propietario de uno o más bienes inmuebles destinados a alquiler puede deducirse. Uno de los conceptos a declarar son los ingresos económicos derivados del alquiler de estos inmuebles, declaración a realizar en la sección “Rendimientos del capital inmobiliario“. […]
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El día 26 de mayo entró en vigor la Ley por el derecho a la vivienda, la ley 12/2023. Las políticas orientadas a limitar los precios y disminuir la seguridad jurídica sobre la oferta implican una reducción del parque de viviendas en alquiler y, al mismo tiempo, un incremento de las garantías y solvencia exigida […]
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