El primer paso es saber cómo valorar una propiedad en 5 pasos. Si estás pensando en poner a la venta tu inmueble, lo primero es saber a qué precio puedes sacarlo al mercado. Además, deberás diferenciar entre el precio de salida y el precio final de venta, ya que muy probablemente no coincidirán, dado que […]
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La respuesta es sí, es completamente legal vender un piso alquilado. Y, además, es una práctica bastante común. Aun así, existen algunas normas que el propietario tiene que conocer antes de poner en venta una vivienda alquilada previamente. ¿Es legal vender un piso que está alquilado? Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (*LAU), los propietarios […]
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La cédula de habitabilidad es el documento administrativo que certifica que una vivienda cumple con las condiciones necesarias para ser habitable. Este certificado debe ser expedido por la Generalitat de Catalunya y garantiza que la vivienda no presenta riesgos para la seguridad y salud de los inquilinos. Obligatoriedad Esta cédula es necesaria para cualquier transmisión, […]
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Existen múltiples posibilidades para obtener rendimiento de una vivienda. Una opción poco conocida es la de compraventa con alquiler garantizado. Se trata de una posibilidad interesante para aquellas personas que desean vender su vivienda y, al mismo tiempo, continuar viviendo en ella. Como su nombre indica, la compra con alquiler garantizado consiste en la adquisición […]
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Cada vez es más frecuente que las personas de edad avanzada con dificultades económicas consideren la posibilidad de vender su propiedad. El problema principal para ellas es que, si venden su vivienda, tendrán que abandonar su hogar y mudarse a vivir de alquiler a otra residencia. Esto conlleva un par de inconvenientes adicionales: Tener que […]
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