En l’Informe de la Cambra sobre lloguer d’habitatge a Barcelona i a Catalunya de l’any 2020 se presentan los resultados de la estadística de nuevos contratos de alquileres en base a las fianzas depositadas en el Instituto Catalán del Suelo y que elabora la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona. Los resultados -davallada de contratos y de los precios de los alquileres- no permiten evaluar los efectos de la Ley 11/2020 de contención de rentas, dado el poco horizonte temporal de su aplicación y para que en todo caso, quedan enmascarados por el impacto económico y social de la crisis provocada por la Covid-19.
En esta situación de cambio, y para interpretar los hechos más correctamente, hay que recordar que medir la evolución de precios de alquiler (y también de venta) de las viviendas es mucho más dificultoso y equívoco que medir la evolución de los precios de las acciones o de una cesta de productos de consumo. Tan sólo una pequeña parte del stock de viviendas cambia de mano cada año. La media del precio del alquiler puede crecer de un año a otro simplemente porque las viviendas que se alquilan tienen más superficie, más servicios, más calidad o tienen una mejor localización.
Índice de precios de consumo (IPC) e Índice de referencia de arrendamiento de vivienda (IRAV) del mes de septiembre de 2026. Se debe tener en cuenta que: Si el contrato de alquiler se firmó antes del 26 de mayo de 2023, se debe aplicar el sistema de actualización que conste en el contrato (en muchos casos, […]
...
El Consejo de Ministros recuperó ayer buena parte de las medidas rechazadas por el Congreso tan solo cuatro días después de su derogación. El Gobierno aprobó ayer, día 6 de octubre, dos nuevos reales decretos-ley en materia de vivienda. Estos recuperan buena parte de las medidas de los RDL 26/2026 y 27/2026, rechazados por el […]
...
Desde el 3 de octubre de 2026, si quieres vender o alquilar una vivienda en Catalunya, debes entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto. No hacerlo puede comportar multas de entre 100 y 3.000 euros. La Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto, es la primera norma catalana que regula […]
...
Las nuevas medidas sobre arrendamientos, desahucios y estabilidad de los contratos no superaron la votación parlamentaria del viernes. El Congreso de los Diputados acordó, por tanto, la derogación de los dos reales decretos-ley, que se publicó oficialmente en el Boletín Oficial del Estado (BOE). BOE-A-2026-20526: Derogación del Real Decreto-ley 26/2026 BOE-A-2026-20527: Derogación del Real […]
...
