L’Agència Catalana de Consum ha obert els primers expedients sancionadors a 42 immobiliàries per no mostrar l’etiqueta energètica d’un habitatge als anuncis de venda i lloguer. Aquesta etiqueta ha de ser visible en tota oferta, promoció o publicitat dirigida a la venda o l’arrendament d’un edifici o un habitatge. Això inclou els anuncis d’Internet i als aparadors de les oficines de les agències immobiliàries, obligació establerta segons reial decret 235/2013 del 5 d’abril. Només aquells cartells d’”Es ven“ o “Es lloga” que es pengen a les façanes i que solen incloure un número de telèfon es lliuren d’aquest requisit.
No exposar l’etiqueta energètica vulnera la llei i el dret dels consumidors, ja que impedeix comparar l’eficiència de diferents edificis a l’hora de triar un habitatge. Els edificis suposen aproximadament un 25% del consum energètic de Catalunya, motiu pel qual augmentar l’eficiència en aquest sector és imprescindible per avançar cap a un model energètic més racional i sostenible.
L’etiqueta energètica va des de la A fins a la G, en la qual A correspon al millor resultat i G, al pitjor. Al costat hi ha dues columnes en les quals s’informa del consum d’energia (KWh/m2 any) i les emissions (Kg CO2/m2 any). L’Institut Català de l’Energia ha emès 483.586 certificats per a edificis i habitatges existents des que el reial decret va entrar en vigor al juny del 2013.
Les inspeccions de l’Agència Catalana de Consum van constatar que aquestes agències immobiliàries anunciaven habitatges sense publicitar-ne l’etiqueta d’eficiència energètica: no es tracta de tenir-la o no, sinó que sigui a la vista del llogater o comprador interessat sense necessitat de demanar-la.
Segons informació facilitada per una de les immobiliàries sancionades, els han imposat una multa de 1.000€ per cada anunci sense etiqueta energètica (en total la multa ha estat de més de 50.000€) i 6.000€ a cada propietari de l’habitatge o producte immobiliari anunciat sense etiqueta.
Tramitar la certificació energètica no és complex i té un cost reduït, però, en tot cas, la seva obtenció és obligatòria i com hem comentat en anteriors ocasions, és un tràmit que es pot realitzar amb els Serveis Tècnics d’Arquitectura de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona.
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
El passat dissabte 7 de juny, la Cambra de la Propietat Urbana de Girona va rebre la distinció de “Amic Honorari” per part de l’Associació dels Amics del Museu d’Art de Girona (AMDA). L’acte de lliurament va tenir lloc en presència de l’alcalde de Girona, el Sr. Lluc Salellas Vilar; la directora del Museu d’Art […]
...
El passat 2 de juny de 2025 es va publicar al DOGC una Resolució de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) una nova convocatòria per demanar subvencions per a la realització d’obres d’arranjament a l’interior dels habitatges on resideixi almenys una persona de 65 anys o més. Les sol·licituds es podran presentar a partir del […]
...
