CAT / ESP

Primeres sancions per no mostrar l’etiqueta energètica

L’Agència Catalana de Consum ha obert els primers expedients sancionadors a 42 immobiliàries per no mostrar l’etiqueta energètica d’un habitatge als anuncis de venda i lloguer. Aquesta etiqueta ha de ser visible en tota oferta, promoció o publicitat dirigida a la venda o l’arrendament d’un edifici o un habitatge. Això inclou els anuncis d’Internet i als aparadors de les oficines de les agències immobiliàries, obligació establerta segons reial decret 235/2013 del 5 d’abril. Només aquells cartells d’”Es ven“ o “Es lloga” que es pengen a les façanes i que solen incloure un número de telèfon es lliuren d’aquest requisit.

No exposar l’etiqueta energètica vulnera la llei i el dret dels consumidors, ja que impedeix comparar l’eficiència de diferents edificis a l’hora de triar un habitatge. Els edificis suposen aproximadament un 25% del consum energètic de Catalunya, motiu pel qual augmentar l’eficiència en aquest sector és imprescindible per avançar cap a un model energètic més racional i sostenible.

L’etiqueta energètica va des de la A fins a la G, en la qual A correspon al millor resultat i G, al pitjor. Al costat hi ha dues columnes en les quals s’informa del consum d’energia (KWh/m2 any) i les emissions (Kg CO2/m2 any). L’Institut Català de l’Energia ha emès 483.586 certificats per a edificis i habitatges existents des que el reial decret va entrar en vigor al juny del 2013.

Les inspeccions de l’Agència Catalana de Consum van constatar que aquestes agències immobiliàries anunciaven habitatges sense publicitar-ne l’etiqueta d’eficiència energètica: no es tracta de tenir-la o no, sinó que sigui a la vista del llogater o comprador interessat sense necessitat de demanar-la.

Segons informació facilitada per una de les immobiliàries sancionades, els han imposat una multa de 1.000€ per cada anunci sense etiqueta energètica (en total la multa ha estat de més de 50.000€) i 6.000€ a cada propietari de l’habitatge o producte immobiliari anunciat sense etiqueta.

Tramitar la certificació energètica no és complex i té un cost reduït, però, en tot cas, la seva obtenció és obligatòria i com hem comentat en anteriors ocasions, és un tràmit que es pot realitzar amb els Serveis Tècnics d’Arquitectura de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona.

ACTUALITAT

07/11/24

Nova proposició de llei per inhabilitar els contractes de temporada

Proposat un Reial decret que vol regular els lloguers de curta durada que es comercialitzen per les plataformes informàtiques. Hi ha determinades forces polítiques que estan obsessionades a fer desaparèixer els contractes de lloguer de temporada. En aquest sentit, recordem el següent: cap de les lleis que han cercat la regulació dels lloguers de temporada […]

...

30/10/24

Exposició “Fires’24”, organitzada per l’Agrupació d’Aquarel·listes de Girona

La Cambra de la Propietat Urbana de Girona et convida a visitar l’exposició “Fires’24”, una mostra col·lectiva dels socis de l’Agrupació d’Aquarel·listes de Girona. Aquesta exposició es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, del 6 al 22 de novembre i estarà oberta al públic de dilluns a […]

...

24/10/24

El Tribunal Constitucional tomba part de la llei catalana sobre l’habitatge

El Tribunal Constitucional (TC) ha anul·lat parcialment la llei catalana sobre l’habitatge de 2022, ja que han declarat inconstitucionals alguns dels articles d’aquesta llei, els quals obligaven als grans tenidors d’oferir un lloguer social a les famílies amb vulnerabilitat socioeconòmica abans de poder interposar determinades demandes judicials. El TC ha considerat que aquesta norma envaeix […]

...

17/10/24

Els preus dels lloguers són una mica més alts que fa un any, tot i la regulació dels lloguers

A Girona el preu del lloguer és de 781€, a Figueres 545€, a Olot 520€ i a la zona de la costa 744€. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe del segon trimestre del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. L’informe ha evidenciat […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Vendes

Agència immobiliària Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 20 06 16
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959


Tel.