Amb motiu del centenari de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona anirem publicant de forma periòdica el relat de la nostra història. Comencem amb el primer text que fa referència als inicis. Esperem que sigui del vostre interès.
El diumenge 6 de juny de 1920 es reunien a la seu de la Cambra de Comerç de Girona, instal·lada al número 19 del carrer de Ciutadans, diversos propietaris de la ciutat amb la intenció de crear una Cambra de la Propietat. Els presents, el nombre dels quals es desconeix, hi assistien responent a la crida apareguda al Diario de Gerona de Avisos y Noticias de dies anteriors.
Es donaven 15 dies als amos d’immobles perquè omplissin les butlletes corresponents, les quals “se facilitarán, todos los días laborables, de 4 a 6 de la tarde, boletines de inscripción a los señores propietarios”.
La creació de les cambres de la Propietat anaven avalades per un Reial Decret de 25 de novembre de 1919 i una Reial Ordre de 25 de maig i un Reglament de 28 de maig de 1920. Aquesta legislació establia “la obligación de que todos los propietarios de edificios y solares pertenezcan a la Cámara de la Propiedad Urbana”. A l’anunci del diari, que es repetiria al llarg de l’estiu, s’advertia que passat el termini de 15 dies, “la Cámara practicará de oficio la inscripción y en su día la asignación de la cuota correspondiente”.
La primera sessió la va presidir Ramon de Berenguer, que era el president de la junta gestora. Santiago Masó n’era el secretari. I els presents van dedicar la tarda a nomenar una junta provisional al capdavant de la qual s’hi va situar Francesc Casadevall com a president; el mateix Berenguer i Bonaventura de Viñals, vice-presidents, i Masó, com a secretari, a més d’altres càrrecs. En la notícia de la reunió oferta pel mateix diari tres dies després, s’hi deia: “Muy mucho cabe esperar de la entidad cuya constitución acaba de tener lugar, por el espíritu que anima a los elementos directivos de la misma”.
El governador civil de la província va convocar per al, també diumenge, 19 de setembre les eleccions per a escollir la primera junta democràtica, que es constituïa el dia 24. El plenari el formaven 18 membres i per a la junta de govern es van triar els mateixos presidents i vice-presidents, a més de Narcís Xifra i Masmitjà, Joaquim Franquesa, Salvador Auguet i Joan Prats.
Les primeres tasques que es van imposar els homes que formaven la Cambra de Girona va ser elaborar el cens de propietaris de la ciutat i organitzar els serveis que oferirien als socis. A partir d’octubre de 1920 les oficines, situades en dependències cedides per la Cambra de Comerç en l’edifici després conegut com a Fontana d’Or, obrien al públic un parell d’hores cada matí.
El 9 de novembre de 2023 va entrar en vigor el Decret llei de la Generalitat de Catalunya que estableix una nova regulació per als pisos turístics, subjectant-los a l’obtenció prèvia de llicència urbanística. Aquesta llicència s’exigirà en aquells municipis de Catalunya on existeixen problemes d’accés a l’habitatge, i en aquells altres municipis on la […]
...
Com succeeix cada any per aquestes dates, els ajuntaments comencen a tramitar l’aprovació de les ordenances fiscals que determinaran, entre altres aspectes, els impostos, preus públics i taxes municipals que s’aplicaran durant l’exercici de 2024. En les aprovacions inicials d’aquestes ordenances pels municipis de Girona, Figueres, Olot, Sant Feliu de Guíxols i Palamós (municipis on […]
...
El passat 14 d’octubre es va publicar al Butlletí Oficial de l’Estat (BOE) una Ordre Ministerial per la qual es va aprovar un factor de minoració dels valors de referència dels immobles, que serà d’aplicació per l’exercici fiscal de 2024. Per entendre a quins impostos afecta aquest factor, és necessari tenir clars alguns conceptes: Què […]
...
La Llei d’arrendaments urbans (LAU) i el Codi Civil regulen la durada dels contractes de lloguer i les seves pròrrogues, els supòsits de finalització anticipada i els terminis de preavís, tant per als propietaris com per als llogaters. A continuació, analitzem les causes de terminació del contracte de lloguer i els terminis de preavís que […]
...
