CAT / ESP

El Ministeri de Consum estudia introduir l’IVA als pisos turístics per reduir-ne l’oferta il·legal

El Ministeri de Consum estudia introduir l’IVA als pisos turístics per reduir-ne l’oferta il·legal

El Ministeri de Consum està plantejant una sèrie de mesures que cerquen l’eliminació de la publicitat de pisos turístics il·legals a plataformes d’Internet i la limitació dels lloguers i l’aplicació de l’IVA en l’activitat de pisos turístics a Espanya.

Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030.

 

En paraules d’aquest, els habitatges turístics “afecten negativament la vida de moltes ciutats, fen que els preus del lloguer s’incrementin, obligant a la gent a abandonar els seus barris i perjudicant als comerç locals”.

A més, el ministre afirma que “en algunes ciutats, els lloguers dels habitatges destinats a ús turístics representen el 10% del total dels lloguers”. És per aquest motiu i per tal d’incentivar que la majoria dels lloguers vagin destinats a l’ús d’habitatge habitual, que ell considera que aquest tipus d’habitatges haurien de tributar com qualsevol altra activitat comercial, aspecte que actualment no ocorre i que també serviria per frenar l’augment de l’oferta il·legal.

Segons l’Agència Tributària, els propietaris que lloguen pisos per a ús turístic es consideren empresaris a efectes de l’IVA, però aquests arrendaments estan exempts i subjectes a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). Per tant, actualment l’arrendador no està obligat a presentar ni a pagar l’IVA, a diferència dels allotjaments típics de la indústria hotelera, que sí que han de fer-ho.

No és el primer cop que aquest govern de coalició prepara mesures en contra dels arrendaments turístics. Ja en el mes de maig, la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, es va reunir amb els governs regionals per informar-los sobre l’adopció imminent d’un reglament europeu que establirà una plataforma única a tot el país per registrar tots els pisos turístics legals. A més, Rodríguez ha proposat recentment modificar la Llei de Propietat Horitzontal per permetre que les comunitats de propietaris puguin prohibir els pisos turístics. Segons el govern, l’objectiu de totes aquestes mesures és “evitar les trampes dels propietaris que intenten esquivar el compliment de la nova llei d’habitatge estatal, que limita els preus del lloguer”.

ACTUALITAT

03/02/25

Et convidem a visitar l’Exposició “El traç rebel”, de Gerardo D. Cristante

La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc aquest divendres 7 de febrer a les 19 h, i es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, fins al 28 de febrer, de dilluns a divendres de 16 h a 19 h. Aquesta exhibició està organitzada pels Amics del Museu d’Art […]

...

30/01/25

Ja està en vigor el nou Decret 1/25, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes

Des del 30 de gener ja està en vigor el nou Decret de mesures urgents en matèria de contenció de rendes que implica noves sancions establertes per la vulneració dels imports regulats dels lloguers d’habitatge habitual a Catalunya, així com per incomplir les obligacions en matèria de publicitat, oferta i contractació. Les modificacions que comporta […]

...

27/01/25

Així ha evolucionat l’habitatge protegit a Catalunya durant els últims 20 anys

Fa 11 anys que no es destinen recursos de l’Estat a la promoció de nous habitatges de protecció oficial (HPO). La Càtedra d’Empresa “Habitatge i Futur” de la Universitat Pompeu Fabra (UPF) i l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE) ha publicat el seu sisè Policy Brief titulat “L’Habitatge protegit a Catalunya: Un […]

...

23/01/25

Es pot vendre un habitatge llogat?

La resposta és sí, és completament legal vendre un pis llogat. I, a més, és una pràctica força comuna. Tot i això, existeixen algunes normes que el propietari ha de conèixer abans de posar en venda un habitatge llogat prèviament. És legal vendre un pis que està llogat? Segons la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), els […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Vendes

Agència immobiliària Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 20 06 16
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959


Tel.