Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari.
En el supòsit abans exposat, és a dir, en cas que el llogater no estigui pagant els rebuts i que l’arrendador decideixi donar de baixa o tallar els subministraments bàsics (aigua, gas o llum), això pot esdevenir en un delicte penal de coaccions i l’arrendatari podria, fins i tot, denunciar a l’arrendador i exigir-li una compensació econòmica pels danys i perjudicis ocasionats.
Tot i això, s’ha de tenir en compte que el que hem exposat fins ara no s’aplicaria en aquells supòsits en els que contractualment s’hagi pactat que l’arrendatari sigui el titular del comptador, és a dir, en aquells supòsits en els que s’hagi realitzat un canvi de nom del comptador a favor de l’arrendatari. En aquests casos, si l’arrendatari no paga, serà la mateixa companyia de subministraments la que es farà càrrec de tallar-los i, per tant, l’arrendatari no tindrà cap legitimació per demandar a l’arrendador.
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
