Hisenda limita la deducció de l’IRPF per llogar habitatges en àrees tensionades

S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior.

Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater marxa després d’un període d’un any, el propietari haurà de tornar a rebaixar el preu del lloguer almenys un 5% més si vol optar a aquesta rebaixa.

En un context de forta pressió sobre el mercat residencial, aquesta interpretació restringeix encara més els casos en què els propietaris poden accedir als beneficis fiscals per llogar els seus habitatges a preus moderats.

Possibilitat d’ampliar aquesta rebaixa.

El PSOE ha registrat al Congrés dels Diputats una proposta per incentivar l’oferta de lloguer a peus assequibles, plantejant un increment en la reducció de l’IRPF fins al 100% per als propietaris que ofereixin un lloguer assequible, per sota de l’índex de referència.

Per altra banda, els socialistes han registrat una proposició de llei que vol pujar els impostos a aquells propietaris que tinguin habitatges buits, encara que aquests siguin segones residències, amb l’objectiu d’incentivar l’oferta de lloguer d’habitatges.