El passat 26 de maig de 2017, el Govern espanyol va aprovar un Reial Decret mitjançant el qual es regula la Comisión de Seguimiento, Control y Evaluación del mecanismo extrajudicial para la devolución de las cláusulas suelo indebidas.
Aquesta norma complementa i desenvolupa el Reial Decret-Llei del passat 20 de gener, que facilitava als consumidors afectats per les clàusules terra un mecanisme a través del qual poder recuperar de manera senzilla, ràpida i gratuïta les quantitats indegudament cobrades per les entitats de crèdit.
El ministre d’Educació, Cultura i Esports, i portaveu del Govern, Íñigo Méndez de Vigo, va explicar que aquest text regula la composició de la Comissió, les seves funcions i també les obligacions que hauran d’assumir les entitats de crèdit. Aquestes hauran d’informar sobre les sol·licituds presentades; les que han acabat amb acord; i sobre les que no hi ha hagut acord hauran d’explicar els motius que ho justifiquen. També hauran d’informar sobre les mesures de compensació acordades amb els clients, en cas que s’hagi acordat una opció diferent a la devolució dels diners en efectiu. Així mateix hauran d’informar sobre el sistema que han implantat per a garantir la comunicació prèvia amb els consumidors.
La Comissió s’haurà d’encarregar de recollir i avaluar la informació que li traslladi el Banc d’Espanya, i publicarà semestralment un informe on es rendirà comptes del grau de compliment del mecanisme extrajudicial de reclamació.
Confiem, doncs, que la feina que haurà de fer aquesta Comissió serveixi perquè les entitats de crèdit donin compliment a l’obligació que tenen de presentar una oferta als consumidors dins dels tres mesos següents a la reclamació que ells hagin presentat. De moment, però, encara es pot comprovar que hi ha entitats de crèdit que no estan portant a terme les obligacions que fixa la nova legislació.
Amb la puja dels darrers anys els preus de lloguer recuperen la caiguda de la crisi immobiliària i superen els imports del 2008. La variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període. La manca d’oferta de pisos en lloguer fa que el 2022 disminueixin el nombre de contractes de lloguer concertats. […]
...
Decàleg per a l’estalvi d’aigua amb petits consells i informació de servei amb un resum de les mesures a aplicar arrel de la declaració de situació d’excepcionalitat per sequera. Alguns petits gestos sostenibles per aplicar des de casa, que estalvien grans quantitats d’aigua, amb l’objectiu de conscienciar la ciutadania i cuidar el planeta. Si reculls […]
...
Conferència – Col·loqui sobre la Llei d’Habitatge i Estadística lloguers Catalunya Dimecres 29 de març de 2023, a les 18:00 h (Gratuït) Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Via Laietana 22 – Sala d’Actes (sense inscripció prèvia i fins a esgotar l’aforament de la sala). També es podrà seguir en línia a través del […]
...
La pujada del tipus d’interès bancari i el desmesurat IPC fa que el lloguer d’una habitació s’hagi convertit en una opció per obtenir ingressos. Ara bé, en cas que ens decidim per aquesta opció, convé conèixer els aspectes fiscals més rellevants d’aquest tipus de contracte. Es perd la deducció per inversió en habitatge habitual? Aquesta […]
...
