El passat 26 de maig de 2017, el Govern espanyol va aprovar un Reial Decret mitjançant el qual es regula la Comisión de Seguimiento, Control y Evaluación del mecanismo extrajudicial para la devolución de las cláusulas suelo indebidas.
Aquesta norma complementa i desenvolupa el Reial Decret-Llei del passat 20 de gener, que facilitava als consumidors afectats per les clàusules terra un mecanisme a través del qual poder recuperar de manera senzilla, ràpida i gratuïta les quantitats indegudament cobrades per les entitats de crèdit.
El ministre d’Educació, Cultura i Esports, i portaveu del Govern, Íñigo Méndez de Vigo, va explicar que aquest text regula la composició de la Comissió, les seves funcions i també les obligacions que hauran d’assumir les entitats de crèdit. Aquestes hauran d’informar sobre les sol·licituds presentades; les que han acabat amb acord; i sobre les que no hi ha hagut acord hauran d’explicar els motius que ho justifiquen. També hauran d’informar sobre les mesures de compensació acordades amb els clients, en cas que s’hagi acordat una opció diferent a la devolució dels diners en efectiu. Així mateix hauran d’informar sobre el sistema que han implantat per a garantir la comunicació prèvia amb els consumidors.
La Comissió s’haurà d’encarregar de recollir i avaluar la informació que li traslladi el Banc d’Espanya, i publicarà semestralment un informe on es rendirà comptes del grau de compliment del mecanisme extrajudicial de reclamació.
Confiem, doncs, que la feina que haurà de fer aquesta Comissió serveixi perquè les entitats de crèdit donin compliment a l’obligació que tenen de presentar una oferta als consumidors dins dels tres mesos següents a la reclamació que ells hagin presentat. De moment, però, encara es pot comprovar que hi ha entitats de crèdit que no estan portant a terme les obligacions que fixa la nova legislació.
Si heu arribat a la decisió que voleu vendre un immoble, us recomanem que acudiu a un professional per poder verificar i comprovar la documentació i procediments necessaris i, d’aquesta manera, quan aparegui un possible comprador o el seu advocat, poder fer una venda ràpida, neta i reeixida. Naturalment, a la Cambra de la Propietat […]
...
El passat 24 de novembre de 2022 es va publicar l’acord del Consell de Ministres pel qual s’aprova el Codi de Bones Pràctiques per deutors hipotecaris en situació de vulnerabilitat. El Reial Decret Llei 19/22, de 22 de novembre, indica que el Consell de Ministres aprovarà les condicions i els requisits a complir pels deutors […]
...
El Tribunal Suprem ha declarat que sí que tributa a l’IRPF la dissolució d’una comunitat de béns, o el que és el mateix, la venda per part d’un dels propietaris de part de l’habitatge i que el que es queda amb la casa compensa en metàl·lic a l’altre. És una operació molt habitual després d’un […]
...
A partir del 9 de setembre fins el 30 de juny de 2023 es podrán sol·licitar els ajuts per a la millora de les infraestructures de telecomunicacions en edificis, adreçats a comunitats de propietaris d’edificis subjectes al règim de propietat horitzontal i construïts abans de l’any 2.000. La convocatòria s’emmarca en el Pla de recuperació, transformació i resiliència –finançat […]
...
