En el BOE del día 30 de marzo de 2022 (núm. 76) ha salido publicado el Real Decreto-Ley 6/2022, de 29 de marzo, de medidas urgentes de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania que, entre otras medidas, establece una limitación temporal extraordinaria a la actualización anual de la renta en los contratos de alquiler de vivienda habitual.
Esta limitación tendrá una vigencia desde el día 31 de marzo de 2022 (día siguiente a su publicación en el BOE) y el día 30 de junio de 2022.
Si entre esas dos fechas toca realizar la actualización anual de la renta de un contrato de arrendamiento (pues vence una de sus anualidades), la norma establece unas limitaciones a lo pactado contractualmente en función de si el propietario es:
El Índice de Garantía de Competitividad (IGC) lo calcula y publica el INE y conforme a este organismo “establece una tasa de revisión de precios consistente con la recuperación de competitividad frente a la zona euro”. A fecha de esta nota el último IGC anual publicado es el correspondiente al mes de enero (2021-2022) por un porcentaje del 2,02%.
La subida del tipo de interés bancario y el desmedido IPC hace que el alquiler de una habitación se haya convertido en una opción para obtener ingresos. Ahora bien, en caso de que nos decidamos por esta opción, conviene conocer los aspectos fiscales más relevantes de este tipo de contrato. ¿Se pierde la deducción por […]
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La inminente aprobación de la Ley estatal para el derecho a la vivienda, y los mecanismos de contención de rentas para intervenir sobre los precios del alquiler que podría introducir, comportan que los propietarios, ante estas medidas intervencionistas y perjudiciales, opten por buscar otras salidas , como el alquiler de temporada, o simplemente decidan no […]
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El pasado 22 de febrero de 2.023, se publicó en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), la Resolución por la que se abre la convocatoria para la concesión de subvenciones para el pago del alquiler o precio de cesión de vivienda o habitación para personas jóvenes. Esta subvención, con una partida de […]
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El pasado 17 de febrero de 2023 entró en vigor la nueva regulación que permite a las Comunidades de Propietarios de manera indirecta y a los ayuntamientos de forma más directa, emprender acciones judiciales para desalojar a los okupas que supongan una alteración de la convivencia, del orden público o pongan en peligro la seguridad […]
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