El Gobierno aprobó ayer, día 6 de octubre, dos nuevos reales decretos-ley en materia de vivienda. Estos recuperan buena parte de las medidas de los RDL 26/2026 y 27/2026, rechazados por el Congreso de los Diputados el pasado viernes 2 de octubre.
Aunque estos nuevos textos incluyen algunas modificaciones, según el Gobierno mantienen la esencia de las medidas anteriores.
Como novedad, destaca el programa “Tu casa”, dotado con 10.000 millones de euros y gestionado a través del ICO.
Con este programa se prevé ofrecer préstamos de hasta 50.000 € al 0 % de interés para poder complementar la financiación hipotecaria destinada a la adquisición de la primera vivienda habitual.
Las Cortes se disolvieron con motivo de la convocatoria de nuevas elecciones. Por lo tanto, estos nuevos reales decretos-ley deberán ser votados por la Diputación Permanente del Congreso, el órgano que garantiza la continuidad de determinadas funciones del Congreso mientras las Cortes están disueltas. Este órgano está formado por diputados de diferentes grupos parlamentarios.
Por lo tanto, en esta ocasión será la Diputación Permanente, y no el Pleno del Congreso, quien deberá decidir sobre la continuidad de los nuevos decretos de vivienda.
Especialmente importante es la situación del decreto relativo a la renovación automática de determinados contratos de arrendamiento: según ha anunciado el Gobierno, esta medida no entrará en vigor hasta que el decreto sea convalidado por la Diputación Permanente.
29 de septiembre: el Gobierno aprueba los primeros decretos.
30 de septiembre: se publican en el BOE.
2 de octubre: el Congreso rechaza su convalidación y quedan derogados.
6 de octubre:el Gobierno aprueba dos nuevos textos que recuperan buena parte de las medidas anteriores.
Nuestra asesoría jurídica está a tu disposición si tienes dudas sobre estos nuevos reales decretos-ley o sobre cualquier otra cuestión jurídica relacionada con la propiedad urbana.
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El Consejo de Ministros recuperó ayer buena parte de las medidas rechazadas por el Congreso tan solo cuatro días después de su derogación. El Gobierno aprobó ayer, día 6 de octubre, dos nuevos reales decretos-ley en materia de vivienda. Estos recuperan buena parte de las medidas de los RDL 26/2026 y 27/2026, rechazados por el […]
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