Esto significa que, cada vez que se cambie de inquilino, incluso si el arrendatario se marcha tras un año, el propietario deberá reducir nuevamente el precio del alquiler al menos un 5% adicional si quiere optar a esta deducción.
En un contexto de fuerte presión sobre el mercado residencial, esta interpretación restringe aún más los casos en los que los propietarios pueden acceder a beneficios fiscales por alquilar sus viviendas a precios moderados.
El PSOE ha registrado en el Congreso de los Diputados una propuesta para incentivar la oferta de alquiler a precios asequibles, planteando un aumento en la reducción del IRPF hasta el 100% para los propietarios que ofrezcan un alquiler por debajo del índice de referencia.
Por otro lado, los socialistas han registrado una proposición de ley que propone subir los impuestos a aquellos propietarios que tengan viviendas vacías, incluso si se trata de segundas residencias, con el objetivo de incentivar la oferta de viviendas en alquiler.
Empiezan a notarse los efectos de la entrada en vigor del Real Decreto 1312/2024, el cual obliga a disponer de un número de registro emitido por el Registro de la Propiedad para poder publicar en plataformas de alquiler de corta duración como Airbnb o Booking, quedando, por tanto, excluidos todos aquellos anuncios de viviendas que […]
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