La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicado su informe del segundo trimestre sobre el precio del alquiler, elaborado a partir de los datos de fianzas registradas. El informe ha evidenciado que, a pesar de la limitación del precio del alquiler aprobada en marzo de 2024, los precios son un poco más altos que hace un año.
En la ciudad de Girona el precio medio del alquiler es de 781,38€, lo que representa un crecimiento anual del 1,6%. En Figueres, el precio del alquiler es un 1% más caro que hace un año, situándose en 545,90€. En Olot, el precio interanual ha disminuido un 1,1%, situándose en 520,39€. Mientras que, en la zona de la costa, en las poblaciones situadas entre Sant Feliu de Guíxols y Palamós, se ha experimentado el mayor aumento hasta alcanzar el máximo histórico del precio del alquiler: 744,94€ (un 5% más que hace un año).
Otro dato significativo de este informe es que se ha intensificado la reducción de la oferta de viviendas. Si observamos la comparativa anual, los contratos nuevos han disminuido un 20% en Olot, un 17% en Girona, un 15% en la costa y un 11% en Figueres. Esta tendencia a la baja se viene produciendo desde el año 2021.
Esta disminución continuada en el número de contratos es consecuencia de la reducción en la oferta de viviendas, y refleja las actuales tensiones en un mercado con mucha demanda y muy poca oferta, lo que genera grandes dificultades para quienes necesitan una vivienda de alquiler. No obstante, a pesar del descenso en el número de contratos nuevos, continúa el aumento de las viviendas de alquiler que se han podido identificar, ya que sigue siendo difícil conocer cuál es el verdadero parque de viviendas alquiladas.
En los últimos cinco años, los alquileres en la demarcación de Girona han mostrado una clara tendencia al alza, aunque dicha tendencia se ha visto claramente modificada a la baja en este segundo trimestre de 2024.
En Girona, el precio medio del alquiler ha aumentado en 143,27€ en cinco años. En Figueres, los precios han aumentado en 82,06€, y en Olot en 88,64€. En la zona de la costa, la variación es de 107,52€.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona es una entidad asociativa sin ánimo de lucro. Fundada hace más de cien años, el 6 de junio de 1920 por un grupo de propietarios de las comarcas de Girona. Actualmente, tiene más de 5.000 socios y seis oficinas distribuidas por el territorio: dos en Girona, una en Figueres, una en Olot, una en Palamós y una en Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona nace con la voluntad de estar al servicio de los propietarios de Girona, poniendo a su disposición todas las herramientas que pueden necesitar para gestionar las propiedades. La Cámara, para hacerlo posible, dispone de varios departamentos especializados con profesionales altamente cualificados. Ofrece un servicio integral que nos convierte en un instrumento eficaz y solvente para resolver todo tipo de cuestiones vinculadas al patrimonio inmobiliario.
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