Empieza, de nuevo, una etapa en la que los precios de alquiler de las viviendas quedarán regulados y, por lo tanto, dejarán de ser los pactados entre propietarios e inquilinos, es decir, dejarán de tener el precio que se determinaba de acuerdo con las condiciones de la vivienda, la superficie, el estado de conservación, la ubicación…
Los precios de alquiler llevan tiempo aumentando como consecuencia de la escasez de oferta. La regulación de los precios, sumado a otras medidas como la dificultad de recuperar la vivienda en procesos de desahucio, el alquiler social obligatorio o las políticas ante la ocupación, son totalmente contraproducentes a la hora de intentar resolver el verdadero problema, que es la falta de viviendas de alquiler.
Lejos de las políticas que se han ido aplicando a lo largo de estos últimos años, lo que hace falta para resolver el problema de la vivienda es incrementar fuertemente el parque de viviendas de alquiler en todas sus facetas: vivienda social por parte de las Administraciones y vivienda libre para todos aquellos que tengan capacidad de aportar, sean pequeños propietarios con sus ahorros o sean grandes inversores dispuestos a construir bloques enteros de viviendas destinadas al alquiler.
Miquel Costa Perich. Gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona.
El nuevo Decreto ley 6/2024, del 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda en Cataluña, regula los alquileres de viviendas por temporada o por habitaciones en zonas declaradas de mercado residencial tensionado, con el fin de limitar también los precios del alquiler a estos tipos de arrendamientos que no estaban incluidos en […]
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El Gobierno ha aprobado un Decreto Ley que regula los alquileres de temporada y de habitaciones y que entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el DOGC. Esta es la nota de prensa publicada por la Generalitat. En los próximos días ofreceremos nuestro resumen, una vez hayamos estudiado detenidamente el contenido del […]
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Departament de Territori de la Generalitat El Consejo General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, junto con las siguientes entidades: Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya El Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de […]
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El Departament de Territori de la Generalitat inicia la tramitación para declarar 131 nuevos municipios de Cataluña como zona de mercado residencial tensionado y donde se aplicarán las medidas de contención de rentas. El Gobierno catalán ya declaró en agosto pasado 140 municipios zona de mercado residencial tensionado, a los cuales ahora se sumarán los […]
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