Consejos de los Mossos d’Esquadra frente a afectaciones a la seguridad en comunidades de vecinos

Consejos de los Mossos d’Esquadra ante diferentes situaciones que pueden plantearse en las comunidades de propietarios

¿Qué hacer si hay okupas en la comunidad de propietarios/as?

• En una situación flagrante, se trata de una residencia habitual, segunda residencia u otra donde se detecta que se está produciendo la ocupación por 1ª vez, ya que se aprecian golpes en la cerradura, entrada de mobiliario… Se llamará en el 112, esta llamada la puede realizar cualquier persona aunque no sea el afectado directamente.
• Ante un inmueble que ha sido ocupado se deberá localizar al titular de la vivienda (particular, empresa, administrador/a, banco…) e informar de tal circunstancia para que presente denuncia. En caso de tratarse de zonas comunes, la denuncia la realizará el representante de la comunidad (presidente/a o administrador/a).
• Es importante que la llamada al 112 o la denuncia se presente lo más rápido posible, ya que la actuación policial vendrá condicionada por el tiempo que lleve la vivienda ocupada.

¿Quién determinará el acceso de personas ajenas a las instalaciones comunes y qué debemos hacer si entran en la comunidad y utilizan las dependencias comunes?

• Deberá aplicarse la normativa interna de la comunidad.

¿Qué hacer en caso de ruidos excesivos en viviendas vecinas?

• Estas situaciones son competencia del Ayuntamiento (ordenanzas municipales). Será necesario llamar al 112 para que la policía local o en su defecto PG-ME pueda medir los decibelios in situ. Este hecho puede acarrear una sanción administrativa. En ocasiones también se ha utilizado la mediación comunitaria para resolver estas situaciones.

¿Qué hacer en caso de que se ejerza la prostitución en un inmueble vecino?

• La prostitución de adultos ejercida de forma libre y voluntaria no se contempla como delito. En caso de ser ejercida de forma impuesta con coacciones o amenazas, se podrá ejercer acciones penales contra los proxenetas, como presuntos autores de delitos de explotación sexual.
  En el caso de tratarse de extranjeros que puedan encontrarse de forma ilegal en España, a pesar de no darse el caso anterior, se podría actuar según lo que establezca la Ley de Extranjería (expedientes de expulsión) .

¿Qué debemos hacer ante un posible tráfico de drogas en un piso?

• En caso de detectar un presunto tráfico de drogas en un piso deberá informarse a Mossos d’Esquadra o Policía Local llamando al 112. Según establece en la normativa vigente nos podemos encontrar en:
  Tal y como detalla la Ley de Protección de Seguridad Ciudadana 4/15 se pueden sancionar: la ejecución de actos de plantación y cultivo ilícitos de drogas tóxicas, estupefacientes, o sustancias psicotrópicas en lugares visibles al público cuando no sea constitutivo de infracciones penales.
  Tal y como establece el Código Penal art.368: los que ejecuten actos de cultivos, elaboración o tráfico, o de otro modo, promuevan favorezcan o faciliten el consumo ilegal de drogas tóxicas estupefacientes, o sustancias psicotrópicas, o las que posean con estos fines.
  Se sanciona administrativamente el consumo, tenencia y abandono de útiles en la calle, lugares, establecimientos públicos y transportes públicos, por consumo propio.

¿Qué debemos hacer si sospechamos que una vivienda se utiliza para uso turístico no autorizado?

• En estos casos, se informará a la policía, que comprobará si se dispone de las licencias pertinentes.
• Además, se realizarán comprobaciones respecto de las obligaciones de registro y comunicación a la policía de los datos de las personas alojadas.