Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030.
En paraules d’aquest, els habitatges turístics “afecten negativament la vida de moltes ciutats, fen que els preus del lloguer s’incrementin, obligant a la gent a abandonar els seus barris i perjudicant als comerç locals”.
A més, el ministre afirma que “en algunes ciutats, els lloguers dels habitatges destinats a ús turístics representen el 10% del total dels lloguers”. És per aquest motiu i per tal d’incentivar que la majoria dels lloguers vagin destinats a l’ús d’habitatge habitual, que ell considera que aquest tipus d’habitatges haurien de tributar com qualsevol altra activitat comercial, aspecte que actualment no ocorre i que també serviria per frenar l’augment de l’oferta il·legal.
Segons l’Agència Tributària, els propietaris que lloguen pisos per a ús turístic es consideren empresaris a efectes de l’IVA, però aquests arrendaments estan exempts i subjectes a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). Per tant, actualment l’arrendador no està obligat a presentar ni a pagar l’IVA, a diferència dels allotjaments típics de la indústria hotelera, que sí que han de fer-ho.
No és el primer cop que aquest govern de coalició prepara mesures en contra dels arrendaments turístics. Ja en el mes de maig, la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, es va reunir amb els governs regionals per informar-los sobre l’adopció imminent d’un reglament europeu que establirà una plataforma única a tot el país per registrar tots els pisos turístics legals. A més, Rodríguez ha proposat recentment modificar la Llei de Propietat Horitzontal per permetre que les comunitats de propietaris puguin prohibir els pisos turístics. Segons el govern, l’objectiu de totes aquestes mesures és “evitar les trampes dels propietaris que intenten esquivar el compliment de la nova llei d’habitatge estatal, que limita els preus del lloguer”.
Es comencen a notar els efectes de l’entrada en vigor del Reial decret 1312/2024, el qual obliga a disposar d’un número de registre emès pel Registre de la Propietat per a publicar en plataformes de contractació de lloguer de curta durada com Airbnb o Booking, quedant, per tant, exclosos tots aquells anuncis d’habitatges que no […]
...
Els preus dels lloguers a les comarques gironines van incrementar durant el primer trimestre de 2025. Per altra banda, s’arriba a uns mínims històrics de l’oferta d’habitatges en lloguer, agreujant així el problema d’accés a l’habitatge. La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat […]
...
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
