Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030.
En paraules d’aquest, els habitatges turístics “afecten negativament la vida de moltes ciutats, fen que els preus del lloguer s’incrementin, obligant a la gent a abandonar els seus barris i perjudicant als comerç locals”.
A més, el ministre afirma que “en algunes ciutats, els lloguers dels habitatges destinats a ús turístics representen el 10% del total dels lloguers”. És per aquest motiu i per tal d’incentivar que la majoria dels lloguers vagin destinats a l’ús d’habitatge habitual, que ell considera que aquest tipus d’habitatges haurien de tributar com qualsevol altra activitat comercial, aspecte que actualment no ocorre i que també serviria per frenar l’augment de l’oferta il·legal.
Segons l’Agència Tributària, els propietaris que lloguen pisos per a ús turístic es consideren empresaris a efectes de l’IVA, però aquests arrendaments estan exempts i subjectes a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP). Per tant, actualment l’arrendador no està obligat a presentar ni a pagar l’IVA, a diferència dels allotjaments típics de la indústria hotelera, que sí que han de fer-ho.
No és el primer cop que aquest govern de coalició prepara mesures en contra dels arrendaments turístics. Ja en el mes de maig, la ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, es va reunir amb els governs regionals per informar-los sobre l’adopció imminent d’un reglament europeu que establirà una plataforma única a tot el país per registrar tots els pisos turístics legals. A més, Rodríguez ha proposat recentment modificar la Llei de Propietat Horitzontal per permetre que les comunitats de propietaris puguin prohibir els pisos turístics. Segons el govern, l’objectiu de totes aquestes mesures és “evitar les trampes dels propietaris que intenten esquivar el compliment de la nova llei d’habitatge estatal, que limita els preus del lloguer”.
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
Actualització del 2 de desembre: El sistema de facturació VeriFactu, previst inicialment per a l’1 de gener de 2026, s’endarrereix i no serà obligatori fins a l’1 de gener de 2027. Segons fonts d’Hisenda, el canvi té com a objectiu facilitar l’adaptació dels autònoms i empreses. Quins propietaris arrendadors es veuran afectats per la nova […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
El 25 de febrer de 2025, el Govern de Catalunya va aprovar el Decret Llei 2/2025, el qual estableix mesures com l’ampliació dels drets de tanteig i retracte de l’Administració en zones tensades o la creació d’un Registre de Grans Tenidors d’Habitatges. Inicialment, aquesta regulació no afectava els contractes de lloguer temporal. No obstant això, […]
...
