Es podrà deduir el 20% d’aquelles obres de millora de l’eficiència energètica dels habitatges realitzades entre el mes d’octubre de 2021 i fins al dia 31 de desembre de 2026.
A més, la deducció també serà aplicable a obres realitzades en períodes anteriors, sempre que hagin reduït la demanda de calefacció i refrigeració del seu habitatge o de qualsevol altre habitatge de la seva titularitat llogat per a ús residencial, ja sigui en aquell moment o amb previsió de lloguer. En aquest últim cas, l’habitatge haurà de ser arrendat abans del 31 de desembre de 2027.
Un tècnic haurà d’emetre el certificat d’eficiència energètica i verificar que s’estigui reduint en, al menys, un 7% en la demanda de calefacció o refrigeració d’un habitatge respecte al certificat anterior. Com a màxim, es podran reduir 5.000 €/any.
Si s’ha millorat el consum d’energia primària no renovable de l’habitatge habitual o d’un habitatge arrendat i s’ha reduït en un 30% acreditat segons Certificat d’Eficiència Energètica, es podrà deduir el 40% de les quantitats. Aquesta millora en el consum s’ha d’haver fet entre el mes d’octubre de 2021 i fins al dia 31 de desembre de 2026.
Com a màxim, es podran deduir 7.500 €/any.
Els propietaris d’habitatges en edificis d’ús residencial que hagin realitzat obres de rehabilitació energètica entre l’octubre de 2021 i el 31 de desembre de 2027 podran deduir el 60% de les despeses. No obstant això, la deducció no s’aplicarà a les obres realitzades en les parts de l’habitatge destinades a activitats econòmiques.
La base màxima anual de la deducció és de 5.000 €. Les quantitats no deduïdes per superar aquest límit es podran aplicar, amb el mateix límit, en els quatre exercicis següents, sempre que la base acumulada no excedeixi els 15.000 €.
La imputació de rendes immobiliàries obliga a incloure a la base general de l’IRPF una renda atribuïda a determinats immobles que no generen rendiments de capital immobiliari ni estan afectes a activitats econòmiques.
Segons la normativa, el percentatge d’imputació serà de l’1,1% per als períodes impositius de 2023, 2024 i 2025, aplicable als immobles situats en municipis on els valors cadastrals hagin estat revisats, modificats o determinats mitjançant un procediment de valoració col·lectiva general, sempre que aquestes modificacions hagin entrat en vigor a partir de l’1 de gener de 2012.
Et convidem a visitar aquesta mostra de vint obres pintades en aquarel·la en motiu de Temps de flors. Com cada any, l’Agrupació d’Amics de l’Aquarel·la de Girona presenta una nova exposició a la seu de la Cambra de la Propietat Urbana, situada al carrer Ciutadans, 12. La mostra es podrà visitar del 9 al 17 […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de març de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
Aquestes limitacions de l’arrendament que s’imposen als propietaris provoquen que aquests optin per vendre els seus habitatges i que l’oferta d’habitatges de lloguer continuï disminuint. El BOE ha publicat el Decret Llei del govern espanyol amb les 80 mesures per afrontar el conflicte a l’Orient Mitjà, entre les quals hi ha noves limitacions pels arrendadors […]
...
A Girona ciutat el preu mitjà de lloguer puja un 3,4%. A Figueres augmenta un 1,2% i a Olot un 1%. La Zona de la Costa és l’únic lloc on el preu disminueix. Hem publicat l’informe del tercer trimestre de 2025 del mercat del lloguer, amb dades que confirmen el fracàs de les polítiques d’habitatge. […]
...
