Comencem amb aquest un seguit d’articles per analitzar les directrius del nou Plan de Vivienda 2018-2021 presentat recentment pel Ministeri de Foment. Ara aquest pla està a debat en les diferents comunitats autònomes. El Plan recull un ampli ventall d’ajudes i de mesures incentivadores per tal d’aportar solucions que ajudin a resoldre els problemes que a molts ciutadans els comporta l’accés a l’habitatge. En general val a dir que el nou pla, si més no en aquestes directrius inicials, es preveu més generós i destina més recursos que els anteriors.
En aquest escrit ens limitem únicament i exclusivament a detallar els ajuts previstos per atendre el pagament de la renda de lloguer de l’habitatge habitual. Més endavant comentarem altres mesures contemplades en el Plan.
Si ens centrem en el lloguer podem trobar diverses mesures d’ajudes directes per a aquelles persones que per diferents circumstàncies tenen dificultats per atendre el lloguer del seu habitatge. Podem distingir tres tipus de situacions
a) Joves menors de 35 anys
b) Persones majors de 65 anys
c) Persones amb dificultats econòmiques
Joves
Requisits:
Ser menor de 35 anys
Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365 € anuals
Pagar un lloguer màxim de 600 €/mes (excepcionalment fins a 900€)
L’habitatge ha de ser la residència habitual i permanent del jove
No s’ha de ser propietari de cap altre habitatge
Ajuda:
50% del lloguer mensual
Durada de l’ajut
3 anys
Majors de 65 anys
Requisits:
Ser major de 65 anys
Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365 € anuals
Pagar un lloguer màxim de 600 €/mes (excepcionalment fins a 900€)
L’habitatge ha de ser la residència habitual i permanent
No es pot ser propietari de cap altre habitatge
S’ha de disposar d’un patrimoni inferior a 100.000€
Ajuda:
50% del lloguer mensual
Durada de l’ajut
3 anys
Persones amb dificultats econòmiques
Requisits:
Tenir uns ingressos familiars inferiors a uns 22.365 € anuals
Pagar un lloguer màxim de 600 €/mes (excepcionalment fins a 900€)
L’habitatge ha de ser la residència habitual i permanent
La persona no pot ser propietària de cap altre habitatge
Ajuda:
40% del lloguer mensual
Durada de l’ajut
3 anys
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de maig de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte […]
...
Si tens entre 18 i 40 anys, ambdós inclosos, pots accedir als Préstecs d’Emancipació, un programa que ofereix fins a 50.000€ sense comissions ni interessos per ajudar-te a pagar l’entrada del teu primer habitatge. A més, l’habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent. Què són […]
...
Del 18 de juny a les 9h al 2 de juliol de 2026 a les 14h es podran presentar les sol·licituds per accedir a aquestes subvencions de forma telemàtica. L’Agència de Residus de Catalunya ha publicat la Resolució TER/1547/2026, de 18 de maig, per la qual s’aproven les bases reguladores de les subvencions destinades a la […]
...
Sovint surten als mitjans de comunicació notícies relacionades amb els expedients que, des de la Generalitat, s’inicien pels incompliments dels requeriments formals relacionats amb el procediment de contractació de nous arrendaments. És per aquest motiu que volem fer un recordatori dels requeriments establerts a les normatives que regulen els contractes de lloguer. Aquestes estipulacions són […]
...
