Com vam comentar en un escrit publicat fa uns dies, el Ministeri de Foment ha presentat recentment les directrius del nou Plan de Vivienda 2018-2021 que ara està a debat en les comunitats autònomes. El pla recull un ampli ventall d’ajudes i de mesures incentivadores per tal d’aportar solucions que ajudin a resoldre els problemes que a molts ciutadans els comporta l’accés a l’habitatge.
El projecte de pla presentat recull una novetat molt significativa: la incorporació d’ajuts a la compra d’habitatge. Aquests ajuts van destinats als joves, i estan especialment adreçats a reforçar el pagament de l’entrada quan es compra un habitatge. Sens dubte, aquest és el moment més dificultós de la compra perquè, si bé molts joves tenen prou solvència per a pagar les quotes de les hipoteques, els resulta pràcticament impossible reunir l’import que inicialment es necessita per atendre la part de la compra que els bancs no financen, així com les despeses i els impostos que comporta la compravenda. El conjunt del que en diem “l’entrada” pot arribar a representar una xifra molt respectable: al voltant del 35 % del preu d’adquisició. No és, doncs, cosa petita.
En aquest escrit ens limitem únicament i exclusivament a detallar els ajuts previstos per a l’adquisició de l’habitage habitual. En posteriors escrits –que estaran disponibles al nostre bloc i que els socis de la Cambra reben per correu electrònic- analitzarem altres mesures contemplades en aquest pla del govern central.
Requisits per poder accedir a un ajut:
-Ser menor de 35 anys
-Tenir uns ingressos inferiors a uns 22.365€ anuals
-Que l’habitatge sigui la residència habitual i permanent
-El comprador no pot ser propietari o usufructuari de cap altre habitatge
Quantia de l’ajut:
-20% del preu d’adquisició fins a un màxim de 10.800€
Durada de l’ajut:
-3 anys
Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari. En el […]
...
En els darrers dos anys totes les poblacions gironines analitzades han registrat el seu màxim històric del preu del lloguer. A la ciutat de Girona el lloguer ha pujat un 5,9%, a Figueres el preu del lloguer és un 9% més alt que fa un any i a Olot ha crescut gairebé un 6%. La […]
...
Per tal que entri en vigor aquesta regulació, farà falta que el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana la publiqui al BOE La Generalitat dona un nou pas en la regulació dels preus de lloguer. Com ja vam comentar en aquest article, s’amplia en 31 el nombre de municipis afectats per la regulació de preus a […]
...
El Ministeri de Consum està plantejant una sèrie de mesures que cerquen l’eliminació de la publicitat de pisos turístics il·legals a plataformes d’Internet i la limitació dels lloguers i l’aplicació de l’IVA en l’activitat de pisos turístics a Espanya. Així ho ha manifestat recentment en Pablo Bustinduy, ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030. […]
...
