CAT / ESP

Un estudi constata com el sistema de control de preus de lloguer d’habitatges a Suècia genera perjudicis

S’ha publicat l’estudi “Control de precios de alquiler de viviendas en Suecia. Informe sobre los perjuicios que genera en el mercado de la vivienda, en la economía y en la sociedad”, de Gustav Fritzon, llicenciat en Dret per la London School of Economics, i que ha estat publicat en versió original en anglès per l’European Policy Information Center (Epicenter) i Timbro. Amb aquesta publicació, que ha editat la Cambra de la Propietat de Barcelona, es vol participar en la difusió d’estudis d’interès que contribueixin al millor coneixement i al debat en l’àmbit d’arrendaments de la propietat urbana.

L’informe “Control de precios del alquiler en Suecia” descriu alguns dels efectes negatius de la regulació del preu del lloguer d’habitatges a Suècia, i perquè l’experiència de Suècia, on s’han implementat limitacions sobre el preu del lloguer d’habitatges des de l’any 1942, hauria de servir d’advertiment a altres països que estan actualment debatent sobre el tema.

L’informe conclou que el sistema de control de preus de lloguer a Suècia ha obstaculitzat el desenvolupament econòmic i la mobilitat social, i ha causat escassetat d’habitatges a les ciutats en reduir la disponibilitat d’apartaments i impedir l’ús eficient d’aquests.

Aquests costos econòmics, conclou l’estudi, s’han produït sense aportar un benefici distributiu o social significatiu, i de fet ha provocat a Suècia una major segregació social, tant mitjançant criteris estrictes en la selecció de possibles arrendataris com per mitjà de la retenció d’apartaments entre les famílies amb majors ingressos i contactes socials. El sistema ha forçat que les persones externes al sistema hagin d’entrar en el costós mercat de subarrendament, que els priva de plena seguretat de tinença, o bé al mercat negre.

 

Podeu consultar l’estudi a la secció de publicacions de la nostra web:

Sistema de control de preus de lloguer d’habitatges a Suècia i prejudicis que genera

ACTUALITAT

28/09/23

La Cambra de la Propietat Urbana de Girona inaugura nova oficina a Palamós

Amb aquesta ja són sis les oficines que l’entitat té repartides pel territori gironí La Cambra de la Propietat Urbana va inaugurar ahir, dia 27 de setembre, la seva nova oficina a Palamós. L’acte va comptar amb la presència del president de l’entitat, Martí Casanovas, l’alcalde de Palamós, Lluís Puig i el President del Consell […]

...

18/09/23

Recurs d’alçada contra la limitació de rendes en zones de mercat residencial tens

Davant la resolució de la Secretaria d’Habitatge declarant zones de mercat residencial tensionat a diferents municipis de Catalunya, s’ha presentat un Recurs d’alçada instat pel Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, juntament amb: – El Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya – El Consell de Col·legis Oficials d’Agents de […]

...

07/09/23

Quines reparacions corren a càrrec de l’inquilí i quines a càrrec del propietari en un immoble de lloguer?

Quan es lloga un habitatge, un dels punts que més controvèrsia sol generar entre propietari i llogater és el fet de saber qui ha d’assumir les despeses de les reparacions o avaries de l’habitatge. Per tal d’evitar malentesos en un futur, és fonamental  que el contracte defineixi el millor possible aquestes responsabilitats. És important conèixer […]

...

28/08/23

La Generalitat determina que els propietaris de cinc habitatges o més siguin considerats grans tenidors

La Generalitat ja ha resolt la cinquantena d’al·legacions que ha rebut arran de la declaració del passat 22 de juny, quan es van assenyalar 140 municipis com a zones de mercat residencial tensionat amb l’objectiu de poder-hi limitar el preu del lloguer. Les al·legacions presentades per diferents Cambres de la Propietat i pel Consell General […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959

MENU