Periòdicament els informem de les Subvencions que la Generalitat té establertes per ajudar a les Comunitats de Propietaris a realitzar determinades obres de rehabilitació, supressió de barreres arquitectòniques i millora de l’eficiència energètica.
Aquests ajuts no arriben a les Comunitats fins uns quants mesos més tard d’acabades les obres, per tant, els propietaris primer han de pagar les obres que normalment comporten un important esforç econòmic difícil d’assumir.
Ara la Generalitat mitjançant conveni amb l’ ICF (Institut Català de Finances) ofereix préstecs a baix interès que permetrà a les Comunitats tenir els diners avançats per a poder emprendre la rehabilitació sense que els propietaris tinguin desemborsat el total del cost de l’obra. Recollir el total import de l’obra, quant la rehabilitació és important, comporta moltes vegades un llarg període d’anys.
La concertació del préstec de rehabilitació per a les Comunitats comporta avantatges pels propietaris, en primer lloc es podran convenir les derrames per un menor import en tant que d’aquesta manera s’allarga el termini de la recollida de fons segons la durada del préstec i, en segon lloc, per aquells supòsits en que hi ha subvenció, suposarà pels veïns un menor desemborsament, ja que el préstec permetrà pagar l’obra, i amb l’arribada de la subvenció, es podrà retornar part d’aquest préstec.
Per quines obres es pot demanar el préstec?:
Aquestes obres de conservació s’han de realitzar necessàriament sobre elements qualificats en la ITE com a deficiències importants, greus o molt greus. Queden fora, les actuacions que impliquin el buidatge estructural, enderrocament de façana, ampliacions i les obres definides com a gran rehabilitació.
Beneficiaris
Aquests préstecs van adreçats a les Comunitats de Propietaris.
Requisits:
Import del préstec
Per a calcular l’import màxim del préstec, es la suma dels següents conceptes:
Queden exclosos l’Impost de Construccions, les Taxes, la ITE, el CEE, el cost dels projectes, estudis previs, certificats. Import mínim a sol·licitar 30.000€. Import màxim 20.000€ per habitatge.
Condicions del préstec
Les sol·licituds s’han de presentar al Web del ICF. El préstec es pot sol·licitar tant per obres no iniciades, com per obres iniciades i no finalitzades. Les obres s’hauran d’iniciar en el termini de 8 mesos des de la concessió del préstec. I la seva execució no pot superar els dos anys.
El president del Govern espanyol ha anunciat un paquet de mesures destinades a combatre la crisi de l’accés a l’habitatge i a proporcionar a la ciutadania més pisos, amb una regulació més estricta i més ajudes. Amb aquest pla de promoció de l’accés a l’habitatge, Pedro Sánchez ha destacat la necessitat d’una intervenció pública compartint […]
...
Des d’aquest 2 de gener ja està en vigor la nova regulació dels contractes de curta durada. No obstant això, la seva aplicació es demorarà fins a l’1 de juliol ja que, d’aquesta forma, es donarà un termini per a generar les eines tecnològiques necessàries per a la seva aplicació. La regulació afecta a tots […]
...
Aquest nou índex de referència afecta només als signats després de l’entrada en vigor de la Llei d’Habitatge, el 26 maig del 2023. Una de les mesures incloses en la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, consisteix en limitar els percentatges a l’hora d’actualitzar les rendes dels lloguers. Així doncs, per tal […]
...
Et convidem a visitar l’Exposició “Les cares dels colors”, on s’exposaran les obres d’Ezequiel Casamada. La inauguració d’aquesta exposició tindrà lloc aquest divendres 3 de gener a les 19 h, i es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, del 3 de gener al 3 de febrer, de […]
...
