La imminent aprovació de la Llei estatal per al dret a l’habitatge, i els mecanismes de contenció de rendes per intervenir sobre els preus del lloguer que podria introduir, comporten que els propietaris, davant aquestes mesures intervencionistes i perjudicials, optin per buscar altres sortides, com el lloguer de temporada, o simplement decideixin no llogar el seu pis, o posar-lo a la venda.
Entre les alternatives que s’ofereixen als propietaris, analitzem les principals diferències entre el lloguer temporal i el lloguer habitual o continuat en el temps, ja que molts propietaris es pregunten quina d’aquestes dues és la millor opció per a llogar el seu habitatge.
Les diferències són les següents:
Previsiblement, els mecanismes de control de rendes que pugui establir la Llei estatal per al dret a l’habitatge, tampoc s’imposaran als contractes temporals, que escaparan d’aquest control, i, en canvi, poden afectar, en major o menor mesura, als contractes nous que es firmin per a residència habitual del llogater.
En definitiva, l’ordenament dispensa major protecció al llogater quan es tracta d’un arrendament d’habitatge habitual que quan es tracta de temporada que es compara amb un arrendament de local de negoci.
Departament de Territori de la Generalitat El Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, juntament amb les següents entitats: Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya El Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de […]
...
El Departament de Territori de la Generalitat inicia la tramitació per declarar 131 nous municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat i on s’aplicaran les mesures de contenció de rendes. El Govern català ja va declarar l’agost passat 140 municipis zona de mercat residencial tensionat, als quals ara s’afegiran els nous 131. […]
...
Hi ha múltiples possibilitats per rendibilitzar un habitatge. Una opció poc coneguda és la de compravenda amb lloguer garantit. Es tracta d’una possibilitat interessant per a aquelles persones que volen vendre el seu habitatge i, al mateix temps, continuar vivint-hi. Com el seu nom indica, la compra amb lloguer garantit consisteix en l’adquisició del ple […]
...
El passat dimarts es va dur a terme una conferència presencial i telemàtica que va servir per exposar els principals aspectes de la nova regulació de preus dels lloguers d’habitatges. Aquesta conferència va anar a càrrec de l’advocat dels Serveis Jurídics de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, Antoni Calle. En primer lloc, […]
...