Dins les mesures sanitàries preses per la Generalitat en relació a la pandèmia de la Covid-19, mitjançant el decret llei 26/2020 de 23 de juny, es decreta la suspensió de l’obligació de convocar reunions de Comunitat de Propietaris fins el 30 d’abril de 2021.
De totes maneres les comunitats que ho determinin poden fer les seves reunions presencialment. En aquest cas s’hauran de prendre les mesures preventives que siguin vigents en cada moment. Actualment caldrà, utilitzar les mascaretes, guardar 1,5 metres de distància de seguretat entre les persones, 2,5 m2 d’espai per persona i aplicar les mesures pertinents d’higiene i desinfecció dels espais, taules, cadires i demés punts de contacte entre d’altres que es puguin creure oportunes.
Com ja es va determinar en la regulació del mes de febrer, en cas de necessitar-ho, es permet a les Comunitats, encara que no ho tinguin recollit en els seus estatuts, adoptar acords mitjançant videoconferència sempre que estigui garantida la identificació dels assistents, la continuïtat de la comunicació, la possibilitat d’intervenir en les deliberacions i l’emissió del vot.
També es permet a les Comunitats adoptar acords sense fer reunió, mitjançant l’emissió de vots per correu postal o electrònic sempre que es pugui garantir l’autenticitat del vot i quedi constància de la recepció dels vots. Amb aquesta modalitat s’ha de garantir que els copropietaris disposin de tota la informació de les diferents opcions que se sotmeten a votació.
Aquelles comunitats que determinin no fer la reunió, mantindran prorrogat l’últim pressupost ordinari en tots els seus imports i a partir d’abril del 2021, es procedirà a la liquidació dels dos pressupostos.
Cada Comunitat viu situacions diferents, i amb necessitats diverses a l’hora de prendre decisions. Així les Comunitats que no estan afectades per qüestions greus o urgents poden evitar qualsevol risc de contagi i ajornar la reunió ordinària fins l’abril del 2021, mentre altres més necessitades de debatre i acordar temes importants poden convocar i realitzar les reunions atenent a totes les mesures preventives de contagi vigents o adoptar acords sense reunió, mitjançant l’emissió de les votacions per correu electrònic o postal i finalment la solució de la videoconferència, que quant el nombre de copropietaris és gran, habitualment presenta moltes dificultats tècniques atenent la necessitat de que tots i cadascun dels veïns ha de disposar de la tecnologia suficient per a mantenir la videotrucada i aixó, atesa la diversitat social que tenen les comunitats, ara per ara és una opció difícil.
Amb aquesta ja són sis les oficines que l’entitat té repartides pel territori gironí La Cambra de la Propietat Urbana va inaugurar ahir, dia 27 de setembre, la seva nova oficina a Palamós. L’acte va comptar amb la presència del president de l’entitat, Martí Casanovas, l’alcalde de Palamós, Lluís Puig i el President del Consell […]
...
Davant la resolució de la Secretaria d’Habitatge declarant zones de mercat residencial tensionat a diferents municipis de Catalunya, s’ha presentat un Recurs d’alçada instat pel Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, juntament amb: – El Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya – El Consell de Col·legis Oficials d’Agents de […]
...
Quan es lloga un habitatge, un dels punts que més controvèrsia sol generar entre propietari i llogater és el fet de saber qui ha d’assumir les despeses de les reparacions o avaries de l’habitatge. Per tal d’evitar malentesos en un futur, és fonamental que el contracte defineixi el millor possible aquestes responsabilitats. És important conèixer […]
...
La Generalitat ja ha resolt la cinquantena d’al·legacions que ha rebut arran de la declaració del passat 22 de juny, quan es van assenyalar 140 municipis com a zones de mercat residencial tensionat amb l’objectiu de poder-hi limitar el preu del lloguer. Les al·legacions presentades per diferents Cambres de la Propietat i pel Consell General […]
...
