El 23 de febrer de 2020 va entrar en vigor la “Llei de limitació del lloguer a Berlín”. Transcorregut un any l’Ifo Institut de Munich ha publicat un article d’avaluació dels resultats en aquest primer any, en base a les dades d’anuncis d’oferta recollits al portal Immowelt.de.
L’estudi analitza l’evolució de l’oferta, preus de lloguer i compra a Berlín, i les compara amb les 13 principals ciutats d’Alemanya. Els preus de lloguer al mercat regulat (habitatges construïts abans de 2014), han caigut un 11% comparat amb el mercat no regulat. D’altra banda l’estudi observa com la limitació del preu dels lloguers ha provocat l’escassetat d’habitatge, en reduir més d’un 50% l’oferta.
L’article, ha estat traduït al castellà per la Cambra de la Propietat de Barcelona, ja que la legislació de Berlín és contínuament citada en els debats sobre el tema a Espanya. La legislació de Berlín, juntament amb la catalana de setembre de 2020 són les dues úniques legislacions en el context de països de la Unió Europea en què els preus dels lloguers es limiten administrativament a nivells d’anys passats. Totes dues legislacions estan pendents de resolució de recursos davant els respectius tribunals constitucionals.
Els Préstecs Emancipació de la Generalitat de Catalunya són una gran oportunitat per comprar el teu primer pis a Catalunya. La Generalitat de Catalunya ha llançat una nova línia de préstecs per a joves que permetrà finançar fins el 20% del preu de l’entrada del primer habitatge, amb un màxim de 50.000€, sense interessos i […]
...
Amb l’objectiu de facilitar l’accés i la permanència en un habitatge de lloguer o de cessió d’ús (acord pel qual una persona permet a una altra utilitzar un habitatge a canvi d’una compensació econòmica) s’ha establert una convocatòria per demanar ajudes per poder pagar l’arrendament d’un habitatge o d’una habitació. Aquestes subvencions van adreçades a […]
...
Conscients que els costos i el procés d’arrendament s’han complicat com a conseqüència de les noves obligacions provinents de les regulacions de contenció de renda, des de la Cambra de la Propietat de Girona volem facilitar al màxim la gestió dels arrendaments. Per aquest motiu, tots aquells propietaris que s’incorporin al servei d’administració de finques […]
...
S’ha limitat la reducció del 90% a l’IRPF per als propietaris que lloguin habitatges situats en àrees tensionades. Aquesta rebaixa fiscal només s’aplica si el nou contracte de lloguer estableix un preu almenys un 5 % inferior al del contracte anterior. Això significa que, cada vegada que es canviï d’arrendatari, fins i tot si el llogater […]
...
