CAT / ESP

La limitació dels preus dels lloguers a Berlin causa una reducció de més del 50% de l’oferta

Un estudi analitza l’impacte del control de preus dels lloguers a Berlín un any després

El 23 de febrer de 2020 va entrar en vigor la “Llei de limitació del lloguer a Berlín”. Transcorregut un any l’Ifo Institut de Munich ha publicat un article d’avaluació dels resultats en aquest primer any, en base a les dades d’anuncis d’oferta recollits al portal Immowelt.de.

L’estudi analitza l’evolució de l’oferta, preus de lloguer i compra a Berlín, i les compara amb les 13 principals ciutats d’Alemanya. Els preus de lloguer al mercat regulat (habitatges construïts abans de 2014), han caigut un 11% comparat amb el mercat no regulat. D’altra banda l’estudi observa com la limitació del preu dels lloguers ha provocat l’escassetat d’habitatge, en reduir més d’un 50% l’oferta.

L’article, ha estat traduït al castellà per la Cambra de la Propietat de Barcelona,  ja que la legislació de Berlín és contínuament citada en els debats sobre el tema a Espanya. La legislació de Berlín, juntament amb la catalana de setembre de 2020 són les dues úniques legislacions en el context de països de la Unió Europea en què els preus dels lloguers es limiten administrativament a nivells d’anys passats. Totes dues legislacions estan pendents de resolució de recursos davant els respectius tribunals constitucionals.

ACTUALITAT

28/03/23

El fort increment dels lloguers de 2022 es desaccelera en el darrer trimestre de l’any

Amb la puja dels darrers anys els preus de lloguer recuperen la caiguda de la crisi immobiliària i superen els imports del 2008. La variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període. La manca d’oferta de pisos en lloguer fa que el 2022 disminueixin el nombre de contractes de lloguer concertats. […]

...

23/03/23

Consells i mesures per adoptar a la llar davant la situació de sequera

Decàleg per a l’estalvi d’aigua amb petits consells i informació de servei amb un resum de les mesures a aplicar arrel de la declaració de situació d’excepcionalitat per sequera.  Alguns petits gestos sostenibles per aplicar des de casa, que estalvien grans quantitats d’aigua, amb l’objectiu de conscienciar la ciutadania i cuidar el planeta. Si reculls […]

...

20/03/23

Torna la regulació dels preus dels lloguers

Conferència – Col·loqui sobre la Llei d’Habitatge i Estadística lloguers Catalunya Dimecres 29 de març de 2023, a les 18:00 h (Gratuït) Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Via Laietana 22 – Sala d’Actes (sense inscripció prèvia i fins a esgotar l’aforament de la sala). També es podrà seguir en línia a través del […]

...

14/03/23

Arrendament d’una habitació: efectes fiscals

La pujada del tipus d’interès bancari i el desmesurat IPC fa que el lloguer d’una habitació s’hagi convertit en una opció per obtenir ingressos. Ara bé, en cas que ens decidim per aquesta opció, convé conèixer els aspectes fiscals més rellevants d’aquest tipus de contracte. Es perd la deducció per inversió en habitatge habitual? Aquesta […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU