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El precio del alquiler se limitará a partir de febrero en 140 municipios catalanes

Limitación alquiler

El Gobierno ha comunicado que la limitación de los precios de alquiler en Catalunya entrará en vigor en febrero en los 140 municipios que la Generalitat declaró como zonas tensionadas en cuanto al acceso a la vivienda.

Así lo acordaron la Consellera de Territori, Ester Capella, y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la reunión de este jueves.

De estos 140 municipios, 16 forman parte de la provincia de Girona: Banyoles, La Bisbal d’Empordà, Blanes, Figueres, Girona, Lloret de Mar, Olot, Palafrugell, Palamós, Porqueres, Puigcerdà, Ripoll, Salt, Sant Feliu de Guíxols, Santa Coloma de Farners y Sarrià de Ter.

En los municipios incluidos en la lista, el alquiler de los nuevos contratos no podrá superar el precio del último contrato vigente en los últimos cinco años, una vez aplicada la cláusula de actualización anual del contrato, en el caso de pequeños tenedores.

En el caso de los inmuebles que entren de nuevo en el mercado de alquiler y, cuando se trate de un gran tenedor, el alquiler no podrá exceder el precio que marque el índice de referencia. El Gobierno Español se ha comprometido a aprobar y publicar este índice de referencia, que no será homogéneo para todo el Estado, en las próximas semanas. El nuevo índice será una combinación entre el que ya existía en Cataluña y uno nuevo en el que trabaja el Ministerio, basado en las diferentes declaraciones de la renta y dependiente de las características de las diferentes zonas geográficas.

Desde La Cambra informaremos puntualmente a nuestros socios sobre cualquier novedad relacionada y sus aplicaciones.

ACTUALIDAD

18/04/24

Nuevos recursos presentados contra la declaración de ciertos municipios como zonas de mercado residencial tensionado

Departament de Territori de la Generalitat El Consejo General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, junto con las siguientes entidades: Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya El Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de […]

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18/04/24

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16/04/24

Fórmulas para rentabilizar la vivienda: la compraventa con alquiler garantizado

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15/04/24

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El pasado martes se llevó a cabo una conferencia presencial y telemática que sirvió para exponer los principales aspectos de la nueva regulación de precios de alquiler de viviendas. Esta conferencia estuvo a cargo del abogado de los Servicios Jurídicos de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, Antoni Calle. En primer lugar, en […]

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