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El precio del alquiler se limitará a partir de febrero en 140 municipios catalanes

Limitación alquiler

El Gobierno ha comunicado que la limitación de los precios de alquiler en Catalunya entrará en vigor en febrero en los 140 municipios que la Generalitat declaró como zonas tensionadas en cuanto al acceso a la vivienda.

Así lo acordaron la Consellera de Territori, Ester Capella, y la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la reunión de este jueves.

De estos 140 municipios, 16 forman parte de la provincia de Girona: Banyoles, La Bisbal d’Empordà, Blanes, Figueres, Girona, Lloret de Mar, Olot, Palafrugell, Palamós, Porqueres, Puigcerdà, Ripoll, Salt, Sant Feliu de Guíxols, Santa Coloma de Farners y Sarrià de Ter.

En los municipios incluidos en la lista, el alquiler de los nuevos contratos no podrá superar el precio del último contrato vigente en los últimos cinco años, una vez aplicada la cláusula de actualización anual del contrato, en el caso de pequeños tenedores.

En el caso de los inmuebles que entren de nuevo en el mercado de alquiler y, cuando se trate de un gran tenedor, el alquiler no podrá exceder el precio que marque el índice de referencia. El Gobierno Español se ha comprometido a aprobar y publicar este índice de referencia, que no será homogéneo para todo el Estado, en las próximas semanas. El nuevo índice será una combinación entre el que ya existía en Cataluña y uno nuevo en el que trabaja el Ministerio, basado en las diferentes declaraciones de la renta y dependiente de las características de las diferentes zonas geográficas.

Desde La Cambra informaremos puntualmente a nuestros socios sobre cualquier novedad relacionada y sus aplicaciones.

ACTUALIDAD

02/09/26

Exposición “Planas Doria a terres de Girona”

Del 3 al 29 de septiembre se podrá visitar la obra pictórica de Francesc d’Assís Planas Doria en la sede de la Cambra de la Propietat de Girona, en la calle Ciutadans, 12. Horario: de lunes a viernes, de 16 a 19 h, y sábados, de 11 a 13 h. La inauguración tendrá lugar este […]

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26/08/26

Consulta los valores de julio de 2026 del IPC y el IRAV, valores necesarios a la hora de actualizar la renta de los contratos de alquiler

Índice de precios de consumo (IPC) e Índice de referencia de arrendamiento de vivienda (IRAV) del mes de julio de 2026. Se debe tener en cuenta que: Si el contrato de alquiler se firmó antes del 26 de mayo de 2023, se debe aplicar el sistema de actualización que conste en el contrato (en muchos casos, […]

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05/08/26

Exposición “Geometria de la naturalesa” de Àngel Armengol

Del 5 al 28 de agosto se podrá visitar la obra escultórica de Àngel Armengol en la sede de la Cambra de la Propietat de Girona, en la calle Ciutadans, 12, de lunes a viernes de 17 a 20 h. La inauguración tendrá lugar este miércoles 5 de agosto, a las 19 h. Exposición organizada […]

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30/07/26

Actualización del mapa de zonas tensionadas: 53 municipios se incorporarán y 22 saldrán

Figueres y Banyoles dejarán de ser zona tensionada si lo autoriza el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, mientras que se incorporarán 16 municipios más de la provincia de Girona. Cabe destacar, no obstante, que esta modificación del mapa, por el momento, no está en vigor. Para que lo esté, es necesario, en primer lugar, […]

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