Interior del salón de sesiones de la Cámara de la Propiedad Urbana de Girona. Preside el salón un retrato de Alfonso XIII. Foto: Ayuntamiento de Girona. CRDI (Foto Lux)
Con motivo del centenario de la Cámara de la Propiedad Urbana de Girona iremos publicando de forma periódica el relato de nuestra historia. En este cuarto texto hablamos de la sede de los inicios de la entidad y su consolidación. Esperamos que sea de su interés.
Pronto los hombres de la Cámara de la Propiedad vieron que necesitaban una sede propia. Las actas tanto de la junta de gobierno como del plenario reflejan desde las primeras reuniones este deseo de que, a medida que iban creciendo los servicios que se ofrecían a los asociados, se convertía en necesidad.
El Real Decreto de creación de las cámaras las facultaba a intervenir en todo lo que hiciera referencia a la propiedad urbana ante cualquier administración, ya fuera municipal, provincial o estatal (en este caso, mediante un organismo creado para agruparlas). Ya en las primeras semanas se vieron obligados a defender la prerrogativa de que gozaban: Primero, ante el Ayuntamiento de Girona. Había aprobado la alineación de la calle Nueva del Teatro y no los había consultado. Después, ante el juez de primera instancia: La Cámara le envió una queja contra el juez municipal, que era la autoridad ante la que se dirimían los conflictos entre inquilinos y propietarios. Y es que no había admitido los dos representantes de la Cámara en el tribunal que debía ver los eventuales desahucios, a pesar de la normativa que así lo señalaba.
El presupuesto del primer ejercicio económico, el de 1920-1921, era de 8.767,99 pesetas, un presupuesto que se tuvo que rehacer ya que el ministerio que la había de aprobar, el de Fomento, lo devolvió sin la correspondiente aprobación. Conforme pasaban los años crecía tanto el presupuesto y el número de empleados como los servicios que se ofrecían. Una de las preocupaciones en una ciudad donde el déficit de viviendas de alquiler se ha convertido en crónico, fue impulsar la creación de una “bolsa de propietarios” con los pisos que se ofrecían.
Cada día que pasaba, la entidad se iba consolidando y participaba activamente en la defensa de los derechos de los propietarios: presentaba alegaciones y recursos ante el ayuntamiento en cuestiones urbanísticas, de tasas y arbitrios, contra el aumento de la contribución o contra la suciedad de las calles. Una de las cuestiones que más estudios, reclamaciones, trabajos y reuniones ocuparon el trabajo de los primeros años fue la que estaba relacionada con la portada y suministro de agua potable y, posteriormente, con la municipalización del servicio.
Y todo ello se haga más grande a partir de 1927. Ese fue el año que la Cámara de Girona se convirtió en “provincial”: elaboración del nuevo censo de propiedades urbanas, contratación de más personal … pero, todavía, de realquilados. Por ello, también fue el año que se sistematizar la búsqueda de una sede propia, lo que no se conseguiría, pero, hasta el 1929. Y el presupuesto también dio un salto espectacular: el de 1928 fue de 95.575,99 pesetas. La institución estaba consolidada.
Departament de Territori de la Generalitat El Consejo General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, junto con las siguientes entidades: Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya El Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de […]
...
El Departament de Territori de la Generalitat inicia la tramitación para declarar 131 nuevos municipios de Cataluña como zona de mercado residencial tensionado y donde se aplicarán las medidas de contención de rentas. El Gobierno catalán ya declaró en agosto pasado 140 municipios zona de mercado residencial tensionado, a los cuales ahora se sumarán los […]
...
Existen múltiples posibilidades para obtener rendimiento de una vivienda. Una opción poco conocida es la de compraventa con alquiler garantizado. Se trata de una posibilidad interesante para aquellas personas que desean vender su vivienda y, al mismo tiempo, continuar viviendo en ella. Como su nombre indica, la compra con alquiler garantizado consiste en la adquisición […]
...
El pasado martes se llevó a cabo una conferencia presencial y telemática que sirvió para exponer los principales aspectos de la nueva regulación de precios de alquiler de viviendas. Esta conferencia estuvo a cargo del abogado de los Servicios Jurídicos de la Cambra de la Propietat Urbana de Girona, Antoni Calle. En primer lugar, en […]
...
