CAT / ESP

Es presenta l’estudi “El dret de propietat i els límits de la funció social en el lloguer d’habitatges” de Carles Sala

La Cambra de la Propietat de Barcelona ha editat l’estudi “El dret de propietat i els límits de la funció social en el lloguer d’habitatges” de Carles Sala i Roca, doctor en Dret per la Universitat Autònoma de Barcelona i exsecretari d’Habitatge de la Generalitat. A la publicació l’autor analitza l’evolució del concepte del dret de propietat i les seves repercusions i limitacions en la política d’habitatge, i també la legislació catalana recent i la seva conformitat a la Constitució i a la doctrina europea.

L’objectiu de la publicació  vol contribuir, amb la difusió d’aquest treball, a la reflexió i clarificació sobre l’adequació de les mesures de política d’habitatge dels darrers anys en el marc jurídic espanyol i europeu.

L’estudi es pot consultar al següent enllaç

La monografia es divideix en dos capítols que es diferencien pel seu contingut i objectiu. En la primera part s’analitza l’evolució recent del concepte del dret de propietat, i en
conseqüència, s’examina el procés d’incorporació de la funció social al concepte de la propietat i la repercussió que aquest fet té en l’articulació de polítiques públiques d’habitatge.

En el segon capítol es fa un èmfasi especial en l’aplicació de mesures que s’han raonat partint de l’interès general de la comunitat i que han acabat comportant obligacions singulars a titulars d’immobles residencials en les seves relacions arrendatàries. Finalment s’analitza quin és l’encaix d’aquestes propostes i la seva possible resolució en el context de salvaguarda de la vessant subjectiva del dret de propietat tant en el marc constitucional espanyol, com en el de la protecció dels drets humans europeu

Carles Sala i Roca és doctor en Dret per la Universitat Autònoma de Barcelona. Ha estat secretari sectorial d’Habitatge i Millora Urbana del Govern de la Generalitat de Catalunya, president del Consell d’Administració de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i Membre del Consell d’Administració de l’Institut Català del Sòl (2011-2018). Actualment és membre de l’Observatori de Dret Privat de Catalunya, del Patronat de la Fundació Nou Lloc, del Consell Assessor del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya i de la Càtedra Unesco d’Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona, activitats que compagina amb la seva activitat professional i la d’advocat consultor.

 

ACTUALITAT

18/09/23

Recurs d’alçada contra la limitació de rendes en zones de mercat residencial tens

Davant la resolució de la Secretaria d’Habitatge declarant zones de mercat residencial tensionat a diferents municipis de Catalunya, s’ha presentat un Recurs d’alçada instat pel Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, juntament amb: – El Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya – El Consell de Col·legis Oficials d’Agents de […]

...

07/09/23

Quines reparacions corren a càrrec de l’inquilí i quines a càrrec del propietari en un immoble de lloguer?

Quan es lloga un habitatge, un dels punts que més controvèrsia sol generar entre propietari i llogater és el fet de saber qui ha d’assumir les despeses de les reparacions o avaries de l’habitatge. Per tal d’evitar malentesos en un futur, és fonamental  que el contracte defineixi el millor possible aquestes responsabilitats. És important conèixer […]

...

28/08/23

La Generalitat determina que els propietaris de cinc habitatges o més siguin considerats grans tenidors

La Generalitat ja ha resolt la cinquantena d’al·legacions que ha rebut arran de la declaració del passat 22 de juny, quan es van assenyalar 140 municipis com a zones de mercat residencial tensionat amb l’objectiu de poder-hi limitar el preu del lloguer. Les al·legacions presentades per diferents Cambres de la Propietat i pel Consell General […]

...

23/08/23

La Generalitat desestima les al·legacions presentades contra la declaració d’àrees amb mercat d’habitatge tens

Aquest passat dimarts 22 d’agost, el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya va publicar la Resolució de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat per la qual es declara 140 municipis catalans com a zones de mercat residencial tensionat. Abans d’aquesta resolució, la Secretaria d’Habitatge va desestimar de forma genèrica les al·legacions presentades, entre d’altres […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris Demana CITA online
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions Demana CITA online
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat Demana CITA online

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959

MENU