La Cambra de la Propietat de Barcelona ha editat l’estudi “El dret de propietat i els límits de la funció social en el lloguer d’habitatges” de Carles Sala i Roca, doctor en Dret per la Universitat Autònoma de Barcelona i exsecretari d’Habitatge de la Generalitat. A la publicació l’autor analitza l’evolució del concepte del dret de propietat i les seves repercusions i limitacions en la política d’habitatge, i també la legislació catalana recent i la seva conformitat a la Constitució i a la doctrina europea.
L’objectiu de la publicació vol contribuir, amb la difusió d’aquest treball, a la reflexió i clarificació sobre l’adequació de les mesures de política d’habitatge dels darrers anys en el marc jurídic espanyol i europeu.
L’estudi es pot consultar al següent enllaç
La monografia es divideix en dos capítols que es diferencien pel seu contingut i objectiu. En la primera part s’analitza l’evolució recent del concepte del dret de propietat, i en
conseqüència, s’examina el procés d’incorporació de la funció social al concepte de la propietat i la repercussió que aquest fet té en l’articulació de polítiques públiques d’habitatge.
En el segon capítol es fa un èmfasi especial en l’aplicació de mesures que s’han raonat partint de l’interès general de la comunitat i que han acabat comportant obligacions singulars a titulars d’immobles residencials en les seves relacions arrendatàries. Finalment s’analitza quin és l’encaix d’aquestes propostes i la seva possible resolució en el context de salvaguarda de la vessant subjectiva del dret de propietat tant en el marc constitucional espanyol, com en el de la protecció dels drets humans europeu
Carles Sala i Roca és doctor en Dret per la Universitat Autònoma de Barcelona. Ha estat secretari sectorial d’Habitatge i Millora Urbana del Govern de la Generalitat de Catalunya, president del Consell d’Administració de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i Membre del Consell d’Administració de l’Institut Català del Sòl (2011-2018). Actualment és membre de l’Observatori de Dret Privat de Catalunya, del Patronat de la Fundació Nou Lloc, del Consell Assessor del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya i de la Càtedra Unesco d’Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili de Tarragona, activitats que compagina amb la seva activitat professional i la d’advocat consultor.
Amb la puja dels darrers anys els preus de lloguer recuperen la caiguda de la crisi immobiliària i superen els imports del 2008. La variació dels preus de lloguer és clarament inferior a l’IPC d’aquest període. La manca d’oferta de pisos en lloguer fa que el 2022 disminueixin el nombre de contractes de lloguer concertats. […]
...
Decàleg per a l’estalvi d’aigua amb petits consells i informació de servei amb un resum de les mesures a aplicar arrel de la declaració de situació d’excepcionalitat per sequera. Alguns petits gestos sostenibles per aplicar des de casa, que estalvien grans quantitats d’aigua, amb l’objectiu de conscienciar la ciutadania i cuidar el planeta. Si reculls […]
...
Conferència – Col·loqui sobre la Llei d’Habitatge i Estadística lloguers Catalunya Dimecres 29 de març de 2023, a les 18:00 h (Gratuït) Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Via Laietana 22 – Sala d’Actes (sense inscripció prèvia i fins a esgotar l’aforament de la sala). També es podrà seguir en línia a través del […]
...
La pujada del tipus d’interès bancari i el desmesurat IPC fa que el lloguer d’una habitació s’hagi convertit en una opció per obtenir ingressos. Ara bé, en cas que ens decidim per aquesta opció, convé conèixer els aspectes fiscals més rellevants d’aquest tipus de contracte. Es perd la deducció per inversió en habitatge habitual? Aquesta […]
...
