L’Agència de l’Habitatge de Catalunya impulsa el programa Reallotgem

Reallotgem.cat és un programa impulsat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per llogar pisos privats buits per tal de poder-hi allotjar, per la via de la cessió d’ús, families en situació d’emergència econòmica i social.

Destinataris
Per una part persones en situació d’emergència econòmica i social que havent obtingut proposta favorable d’adjudicació d’habitatge per part de la Mesa d’emergències de Catalunya, estiguin pendents de reallotjament.

Per altra part Propietaris d’habitatges ubicats en els municipis en els quals hi ha casos de persones en situació d’emergència pendents de reallotjament per part de la Mesa d’emergències de Catalunya o municipal.

Captació de l’habitatge
La captació de l’habitatge anirà a càrrec de l’ajuntament corresponent, que tingui formalitzat acord amb l’Agencia Catalana de l’Habitatge.

Requisits dels habitatges:

• Disposar de cèdula d’habitabilitat vigent
• Estar en condicions que permetin ser ocupats de manera imminent i tenir d’alta els subministraments, o bé disposar dels butlletins necessaris per a poder donar-los d’alta.
• Tenir una superfície màxima útil de 90 m2. S’admetran habitatges amb superfície superior, però les condicions econòmiques màximes es regularan per aquest màxim de 90m2

Adjudicació

• Els habitatges seran adjudicats per a la Direcció Operativa d’Actuacions d’Urgència en Matèria d’Habitatge en coordinació amb l’Ajuntament.

Signatura del contracte de lloguer

• Un cop adjudicat l’habitatge a una família concreta, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya formalitzarà un contracte d’arrendament amb la persona propietària de l’habitatge.
• El contracte tindrà una durada mínima de cinc anys (o set anys, si la persona arrendadora és persona jurídica).

L’import màxim de la renda mensual dels contractes de lloguer s’ajustarà als límits establerts per la Llei 11/2020, de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges.

En el moment de la formalització de l’arrendament, l’Agència tramitarà el pagament en una sola vegada de la renda dels primers 18 mesos de contracte i la fiança. Transcorreguts els primers 18 mesos, l’Agència podrà desistir lliurement del contracte sense haver d’indemnitzar el propietari de l’habitatge.

Reallotjament de les persones beneficiàries
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya formalitzarà una cessió d’ús amb la persona adjudicatària procedent de la Mesa d’emergències. L’import del cànon que abonaran les persones cessionàries dels habitatges i apartaments serà el resultat d’aplicar els percentatges relatius al lloguer social establerts per la Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica.

El Programa Reallotgem s’impulsarà entre el mes de desembre de 2020 i el mes de desembre de 2021.

Es preveu destinar 21 milions d’euros a aquesta finalitat i llogar entre 1.300 i 1.500 habitatges l’any 2021.