CAT / ESP

La Generalitat engega una campanya per impulsar la Inspecció Tècnica de l’Edifici

ITE

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya engega una campanya per impulsar la inspecció tècnica dirigida als propietaris dels 68.000 edificis que es van construir abans de l’any 1960 i que ja havien d’haver efectuat la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) abans del 31 de desembre de 2015, però que encara no ho han fet.

El 26 de maig passat, en el marc de la fira Construmat, Jordi Sanuy, director de Qualitat de l’edificació i rehabilitació de l’habitatge de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ja va presentar l’anomenada “Campanya informativa ITE”.

El director va explicar quina és la legislació relativa a la Inspecció Tècnica de l’Edifici i els detalls de la campanya divulgativa que s’inicia en els pròxims dies i que arribarà a milers de comunitats de propietaris.

La campanya té per objectiu assessorar les comunitats i els propietaris dels terminis en els quals han de fer la ITE del seu edifici i les conseqüències que es poden derivar en cas que no la portin a terme.

Inicialment es farà arribar una carta informativa als presidents de les comunitats de propietaris d’aquests immobles, on se’ls informarà del funcionament del procés d’inspecció i a on cal adreçar-se per dur-lo a terme. També s’hi explicarà la necessitat d’haver presentat la ITE com a condició sine qua non per accedir als ajuts públics de rehabilitació. Tanmateix se’ls comunicarà les sancions previstes en la Llei del dret a l’habitatge si no es disposa del certficicat d’inspecció, que poden anar des dels 9.000 € fins als 90.000 €, en el cas que hi hagi algun incident que afecti a béns o persones.

La ITE: una eina clau per a la bona salut del parc d’habitatges del país

La conservació i rehabilitació dels edificis, especialment en nuclis antics, és una tasca que cal dur a terme conjuntament entre administracions i agents del sector i que té un paper clau a mig i llarg termini en la salut del parc d’habitatges del país.

La responsabilitat de passar la ITE recau sobre la comunitat de propietaris o el propietari únic, quan sigui el cas, que és qui ha de contractar un professional qualificat (un arquitecte, un arquitecte tècnic o un aparellador) perquè faci la inspecció i l’informe corresponent. Un cop fet l’informe, qui representa la comunitat ha de lliurar-lo a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en un termini màxim de quatre mesos des de la seva realització.

La Inspecció Tècnica de l’Edifici és una oportunitat per saber en quin estat es troba l’espai on vivim, i per impulsar-ne el deure de mantenir-lo, rehabilitar-lo, si cal, i adaptar-lo a la normativa vigent (accessibilitat, sostenibilitat i funcionalitat) mitjançant un Programa de Rehabilitació que la comunitat haurà d’aprovar posteriorment, d’acord amb les seves possibilitats i necessitats.

La ITE està regulada en el Decret 67/2015, i l’incompliment de l’obligació de passar-la és una falta greu, segons disposa la Llei del dret a l’habitatge, i pot comportar sancions. Així mateix, la presentació de la ITE és necessària per accedir als ajuts públics de rehabilitació i per transmetre els vostres habitatges.

A la Cambra de la Propietat Urbana de Girona podem informar-vos sobre aquesta campanya i les opcions que disposem per poder adaptar-vos a la legislació vigent. Consulteu a les nostres oficines o poseu-vos en contacte telefònic o per correu electrònic amb nosaltres.

ACTUALITAT

22/03/19

El BOE publica la Llei 5/2019 que regula els contractes de crèdit immobiliari

Les noves condicions per a la concessió d’hipoteques entraran en vigor a mitjans de juny Amb la publicació al BOE del 16 de març de la Llei 5/2019, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, les noves condicions per a la concessió d’hipoteques entraran en vigor finalment a mitjans del mes de juny. Aquesta norma transposa […]

...

15/03/19

Un canvi legislatiu perjudica els propietaris que es preocupen de mantenir en bones condicions els pisos que lloguen

A partir d’ara en els contractes hi ha de figurar el preu de lloguer de la zona de l’immoble que es lloga i que marca l’Índex de la Generalitat Fa temps que se’n parla però ara ja es obligatori. El recent Decret-Llei 5/2019 (DOGC 7/3/19) de la Generalitat de Catalunya, obliga a incloure tant a […]

...

15/03/19

L’IPC (Índex de Preus al Consum) de febrer de 2019 repunta una dècima (1,1%)

Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció de l’Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC ha tancat el febrer de 2019 repuntant una dècima respecte del mes anterior, situant-se en l’1,1%. Cal tenir en compte que a l’octubre l’Índex de Preus al Consum estava […]

...

06/03/19

Torna la reforma dels lloguers que el Congrés va tombar aquest gener

El decret que reforma els lloguers es va publicar ahir dilluns al BOE i entra novament en vigor avui dimarts 6 de març Tal i com va passar amb l’anterior Reial Decret de 14 de Desembre de 2018, aquest nou decret s’ha de sotmetre a la convalidació del Congrés. Ara bé, com les Corts estan […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU