CAT / ESP

La Generalitat engega una campanya per impulsar la Inspecció Tècnica de l’Edifici

ITE

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya engega una campanya per impulsar la inspecció tècnica dirigida als propietaris dels 68.000 edificis que es van construir abans de l’any 1960 i que ja havien d’haver efectuat la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) abans del 31 de desembre de 2015, però que encara no ho han fet.

El 26 de maig passat, en el marc de la fira Construmat, Jordi Sanuy, director de Qualitat de l’edificació i rehabilitació de l’habitatge de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, ja va presentar l’anomenada “Campanya informativa ITE”.

El director va explicar quina és la legislació relativa a la Inspecció Tècnica de l’Edifici i els detalls de la campanya divulgativa que s’inicia en els pròxims dies i que arribarà a milers de comunitats de propietaris.

La campanya té per objectiu assessorar les comunitats i els propietaris dels terminis en els quals han de fer la ITE del seu edifici i les conseqüències que es poden derivar en cas que no la portin a terme.

Inicialment es farà arribar una carta informativa als presidents de les comunitats de propietaris d’aquests immobles, on se’ls informarà del funcionament del procés d’inspecció i a on cal adreçar-se per dur-lo a terme. També s’hi explicarà la necessitat d’haver presentat la ITE com a condició sine qua non per accedir als ajuts públics de rehabilitació. Tanmateix se’ls comunicarà les sancions previstes en la Llei del dret a l’habitatge si no es disposa del certficicat d’inspecció, que poden anar des dels 9.000 € fins als 90.000 €, en el cas que hi hagi algun incident que afecti a béns o persones.

La ITE: una eina clau per a la bona salut del parc d’habitatges del país

La conservació i rehabilitació dels edificis, especialment en nuclis antics, és una tasca que cal dur a terme conjuntament entre administracions i agents del sector i que té un paper clau a mig i llarg termini en la salut del parc d’habitatges del país.

La responsabilitat de passar la ITE recau sobre la comunitat de propietaris o el propietari únic, quan sigui el cas, que és qui ha de contractar un professional qualificat (un arquitecte, un arquitecte tècnic o un aparellador) perquè faci la inspecció i l’informe corresponent. Un cop fet l’informe, qui representa la comunitat ha de lliurar-lo a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya en un termini màxim de quatre mesos des de la seva realització.

La Inspecció Tècnica de l’Edifici és una oportunitat per saber en quin estat es troba l’espai on vivim, i per impulsar-ne el deure de mantenir-lo, rehabilitar-lo, si cal, i adaptar-lo a la normativa vigent (accessibilitat, sostenibilitat i funcionalitat) mitjançant un Programa de Rehabilitació que la comunitat haurà d’aprovar posteriorment, d’acord amb les seves possibilitats i necessitats.

La ITE està regulada en el Decret 67/2015, i l’incompliment de l’obligació de passar-la és una falta greu, segons disposa la Llei del dret a l’habitatge, i pot comportar sancions. Així mateix, la presentació de la ITE és necessària per accedir als ajuts públics de rehabilitació i per transmetre els vostres habitatges.

A la Cambra de la Propietat Urbana de Girona podem informar-vos sobre aquesta campanya i les opcions que disposem per poder adaptar-vos a la legislació vigent. Consulteu a les nostres oficines o poseu-vos en contacte telefònic o per correu electrònic amb nosaltres.

ACTUALITAT

17/05/19

Les reparacions per posar l’immoble en condicions de ser llogat són despesa deduïble

Consulta Vinculant V3146-18, d’11 de desembre de 2018 de la SG d’Impostos sobre la Renda de les Persones Físiques Quan l’habitatge no està llogat sinó en una situació prèvia a sortir al mercat, es requereix que hi hagi una correlació entre les despeses de conservació i reparació, i els ingressos derivats del posterior lloguer de […]

...

17/05/19

També és Temps de Flors a la Cambra

Aquests mesos Girona viu un dels moments de l’any més especials, el Temps de Flors. Com cada any la Cambra de la Propietat Urbana s’hi ha sumat amb un muntatge obert a tothom que es troba situat al pati interior de la seu principal de la Cambra, al número 12 del Carrer Ciutadans. Us esperem!!

...

17/05/19

L’IPC (Índex de Preus al Consum) continua enfilant-se

Habitualment els contractes de lloguer preveuen les actualitzacions de la renda en funció de l’Índex General de Preus al Consum; posem en el seu coneixement que l’IPC continua enfilant-se i ha tancat l’abril de 2019 dues dècimes per sobre del mes passat, arribant a l’1,5%. Des de gener, aquesta és la tercera pujada consecutiva, el gener era un […]

...

05/05/19

Els preus de lloguer s’estabilitzen a comarques gironines el primer trimestre de l’any

Un cop tancat el primer trimestre de l’any, arriba el moment de fer les valoracions respecte l’evolució dels preus dels lloguers a les comarques de Girona. Una qüestió que preocupa, i molt, a llogaters i propietaris. Després d’un període d’increment els preus de lloguer s’estabilitzen entre gener i març. Per territoris: -A Girona, el lloguer d’aquest […]

...

 

 

Tota l'actualitat

SERVEIS

Oferim un ampli ventall de serveis als propietaris
Comunitats

Comunitats

Administració de comunitats de propietaris
Comunitats

Lloguers

Administració de finques, contractes de lloguers
Comunitats

Advocats

Especialistes en serveis immobiliaris Demana CITA online Consulta gratuïta
Comunitats

Serveis tècnics

Assessorament en reformes, certificats energètics, ITE, cèdules, valoracions
Comunitats

Contractes de lloguer

Formalització i redacció del contracte de lloguer personalitzat

Confia'ns la venda del teu habitatge.

Som la teva garantia!

Porta'ns el teu habitatge* i et regalem la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat Energètic

* Per habitatge en exclusiva, a preu de mercat fixat pels nostres professionals

Altres Cambres a Catalunya

Formem part de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU