El Consell General de Cambres de la Propietat s’ha adreçat a la Fiscalia del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya demanant que, com ja va fer la fiscalia de les Illes Balears, emeti una instrucció aclarint com han d’actuar les forces d’ordre públic davant de les ocupacions il·legals d’habitatges.
Recentment, la fiscalia de Balears ha elaborat una instrucció en què diferencia diversos tipus d’ocupació pels quals defineix diferent forma d’actuació.
Per aquells supòsits d’ocupació d’habitatges de primera o de segona residència, utilitzades pel seu titular, la fiscalia qualifica la seva ocupació com una “ violació de domicili” i, per tant, considera que en rebre una denúncia la policia ha de procedir de manera immediata a desallotjar i, si fos el cas, a detenir els ocupants, sense que es precisi cap intervenció judicial.
L’ocupació del domicili d’una persona jurídica o d’un establiment obert al públic es considera un delicte menor; tot i així la fiscalia considera que procedeix desallotjar l’immoble encara que en cap cas s’efectuarien detencions.
Es donarà un tracte diferent a l’ocupació d’habitatges no utilitzats pels seus titulars, amb totes les seves variants (ocupació pacífica o amb violència). En aquest sentit la fiscalia especifica que, en cas de dubte de si la conducta es pot considerar delictiva, s’hauran de sol·licitar prèviament les mesures judicials corresponents.
En tots aquells supòsits d’ocupació pacífica, no delictiva, el titular podrà emprendre les accions civils encaminades a recuperar la possessió de l’immoble i en aquest sentit enllaçaríem amb el procediment de desnonament exprés que vàrem exposar en anteriors Newsletters.
El Govern ha aprovat un Decret llei que regula els lloguers de temporada i d’habitacions i que entrarà en vigor al dia següent de la seva publicació al DOGC. Aquesta és la nota de premsa publicada per la Generalitat. En els propers dies us oferirem el nostre resum, un cop hàgim estudiat detingudament el contingut […]
...
Departament de Territori de la Generalitat El Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, juntament amb les següents entitats: Consell de Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària de Catalunya L’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya El Consell de Col·legis Territorials d’Administradors de Finques de Catalunya L’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de […]
...
El Departament de Territori de la Generalitat inicia la tramitació per declarar 131 nous municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat i on s’aplicaran les mesures de contenció de rendes. El Govern català ja va declarar l’agost passat 140 municipis zona de mercat residencial tensionat, als quals ara s’afegiran els nous 131. […]
...
Hi ha múltiples possibilitats per rendibilitzar un habitatge. Una opció poc coneguda és la de compravenda amb lloguer garantit. Es tracta d’una possibilitat interessant per a aquelles persones que volen vendre el seu habitatge i, al mateix temps, continuar vivint-hi. Com el seu nom indica, la compra amb lloguer garantit consisteix en l’adquisició del ple […]
...