L’increment de l’impost de l’IBI, que afectarà a totes les propietats immobiliàries vindrà per partida doble. Per una banda l’Ajuntament de Girona ha demanat la revisió dels valors cadastrals, fet que representarà un increment dels mateixos, i per altra banda les ordenances fiscals aprovades per aquest any han incrementat el coeficient en un 2,75%.
El valor cadastral no tant sols és l’import base per a calcular l’IBI, aquest increment també pot repercutir en d’altres impostos com la plusvàlua municipal, l ‘IRPF, l’impost sobre el patrimoni o successions.
Cal tenir en compte que el coeficient aplicable és un 15% superior per aquells immobles que l’ordenança fiscal defineix atenent al seu ús i al seu valor cadastral. Queden afectats els usos d’oficina, industrial, magatzem i comercial amb valors cadastrals superiors a 200.000 € i usos d’Oci i Hosteleria amb valor cadastral superior a 1.000.000 €.
A nivell de bonificacions es contempla d’aplicar un 60 % per a famílies nombroses sempre i quan no superin uns determinats ingressos que varien segons el nombre de fills.
Es preveu una bonificació temporal, durant 5 anys, del 50% per aquells propietaris que, sense estar-hi obligats facin instal·lacions de captació solar destinades a aigua calenta sanitària o sistemes d’aprofitament elèctric de l’energia solar. En tot els casos la bonificació no pot superar 307 €. També tenen bonificació les empreses pels immobles destinats a obres de nova construcció o rehabilitació.
Recàrrec als pisos buits
Per contra les ordenances recullen la imposició d’un recàrrec del 50% pel pisos buit. Afecta a aquells immobles d’us residencials que romanguin més de dos anys desocupats sense cap causa que justifiqui la desocupació. El recàrrec només serà aplicable a aquells propietaris que siguin titulars de més de 5 immobles.
S’entén com a causa justificada per a que un immoble estigui desocupats: raons laborals, canvi de domicili per raons de dependència, els habitatges objecte de litigi judicial, els habitatges que s’han de rehabilitar i els habitatge il·legalment ocupats. Per imposar aquest recàrrec, cal per part de l’Ajuntament un acte administratiu en que es declari aquesta situació de desocupació. En aquest procediment administratiu s’ha de donar audiència al propietari afectat.
El 24 de desembre de 2025 es va publicar un Reial Decret Llei pel qual es prorrogava la suspensió de desnonaments i llançaments judicials per impagament de la renda dels lloguers de persones vulnerables sense alternativa habitacional, entre altres mesures. Aquest decret, que agrupava mesures de diferents àrees, havia de ser convalidat o derogat pel […]
...
Bonificacions del 100%, del 90%, del 70%, del 60% i del 50%. El tema torna a estar d’actualitat arran de l’anunci del president del Govern espanyol sobre la possibilitat d’oferir bonificacions del 100% per a aquells propietaris arrendadors que no incrementin el preu de l’arrendament en la renovació dels contractes. De moment, però, només es […]
...
L’exposició es podrà visitar a la seu de la Cambra, al carrer Ciutadans, 12, de Girona, fins al 30 de gener. Estarà oberta al públic de dilluns a divendres, de 16 a 19 h. Meritxell Jimenez presenta “Vint-i-set colors i un vers perdut”, una mostra organitzada pels Amics del Museu d’Art de Girona i exhibida […]
...
Deduccions per obres de millora d’eficiència energètica en habitatges, per la millora en el consum de l’energia primària no renovable i per obres de rehabilitació energètica. Deducció per obres de millora de l’eficiència energètica dels habitatges. Es podrà deduir el 20% d’aquelles obres de millora de l’eficiència energètica dels habitatges realitzades entre el mes d’octubre […]
...
