Un nou decret torna a aprovar la moratòria dels desnonaments amb una novetat significativa

Els propietaris de 2 o menys habitatges queden exclosos de la moratòria.

Com vàrem informar recentment, el Decret de 23 de desembre del 2025 que prorrogava la moratòria dels desnonaments, no va comptar amb el suport parlamentari suficient per a la seva convalidació i va quedar derogat.

Pocs dies més tard, el 3 de febrer el Consell de Ministres aprova un nou Decret pel qual novament es prorroguen fins a final del 2026 la moratòria dels desnonaments en els supòsits de vulnerabilitat sense alternativa habitacional, amb una novetat significativa que queden exclosos de la moratòria aquells arrendadors titulars de menys de dos habitatges.

Aquest nou Decret, novament requerirà la seva convalidació parlamentària en el termini de 30 dies i la seva vigència quedarà condicionada a obtenir els suports de les forces polítiques necessàries.

La modificació introduïda alliberant de la moratòria als arrendadors amb de menys de dues propietats, representa una petita millora pels afectats, però no impedeix el fet que la pròrroga dels desnonaments no deixa de repercutir sobre els propietaris arrendadors la greu problemàtica social d’aquelles situacions de vulnerabilitat, quan és una problemàtica que correspon resoldre a les administracions. Aquestes mesures perjudiquen i desincentiven als arrendadors d’habitatges i això es veu reflectit en un continuat descens de l’oferta d’habitatges en lloguer que alhora dificulta encara més l’accés a l’habitatge d’un gran nombre de ciutadans. En aquest i molts altres aspectes cal un canvi en les polítiques d’habitatge per a invertir l’actual tendència i fomentar l’increment d’oferta d’habitatges en lloguer.