El dimarts 23 de maig del 2023 la Cambra de la Propietat Urbana de Girona va organitzar una jornada per parlar de les novetats de la llei d’habitatge que ha aprovat el Senat.
A la jornada hi van participar la senyora Elena Vila i el senyor Antoni Calle, advocats del Servei Jurídic de la Cambra, que van respondre algunes de les preguntes que pot haver generat la nova llei als associats. Es va poder seguir presencialment i virtualment i ara es pot recuperar al canal de Youtube de la Cambra:
La nova Ley de la Vivienda inclou:
• La regulació del preu dels nous contractes.
• La limitació en les actualitzacions anuals dels contractes vigents.
• L’augment de mesures de protecció de la vulnerabilitat dels inquilins a costa del propietari sense compensacions.
• La consideració dels propietaris de 5 pisos, en zona tensionada, com a Grans Tenidors, equiparant-los als grans fons immobiliaris.
• L’aplicació del lloguer social obligatori als petits propietaris, ara qualificats de “grans tenidors” amb el resultat de lloguers molt baixos i sense compensació.
• La dilatació dels procediments judicials per a recuperar els habitatges.
La Cambra considera que aquesta nova legislació provocarà una disminució de l’oferta de pisos de lloguer. Llegeix tot el posicionament a aquest enllaç.
Ha començat una nova legislatura a Catalunya, en què el PSC governarà en solitari. No obstant això, necessitarà el suport d’altres formacions polítiques per a aprovar les principals lleis del mandat. Per aquest motiu, el PSC ha establert uns Acords de Govern amb Esquerra Republicana de Catalunya i els Comuns, fet que ha permès tant […]
...
La cèdula d’habitabilitat és el document administratiu que certifica que un habitatge compleix les condicions necessàries per poder-hi viure. Aquest certificat l’ha d’expedir la Generalitat de Catalunya i determina que l’habitatge no presenta riscos per a la seguretat i salut dels inquilins. Obligatorietat Aquesta cèdula és necessària en qualsevol transmissió, ja sigui que es vulgui […]
...
El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) és un document oficial que informa sobre el consum d’energia i les emissions de CO₂ d’un habitatge. Aquest certificat classifica l’habitatge en una escala que va de la lletra A (màxima eficiència) a la G (mínima eficiència). Aquesta classificació es basa en factors com l’aïllament tèrmic, l’orientació de l’habitatge, els […]
...
Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari. En el […]
...
