El dimarts 23 de maig del 2023 la Cambra de la Propietat Urbana de Girona va organitzar una jornada per parlar de les novetats de la llei d’habitatge que ha aprovat el Senat.
A la jornada hi van participar la senyora Elena Vila i el senyor Antoni Calle, advocats del Servei Jurídic de la Cambra, que van respondre algunes de les preguntes que pot haver generat la nova llei als associats. Es va poder seguir presencialment i virtualment i ara es pot recuperar al canal de Youtube de la Cambra:
La nova Ley de la Vivienda inclou:
• La regulació del preu dels nous contractes.
• La limitació en les actualitzacions anuals dels contractes vigents.
• L’augment de mesures de protecció de la vulnerabilitat dels inquilins a costa del propietari sense compensacions.
• La consideració dels propietaris de 5 pisos, en zona tensionada, com a Grans Tenidors, equiparant-los als grans fons immobiliaris.
• L’aplicació del lloguer social obligatori als petits propietaris, ara qualificats de “grans tenidors” amb el resultat de lloguers molt baixos i sense compensació.
• La dilatació dels procediments judicials per a recuperar els habitatges.
La Cambra considera que aquesta nova legislació provocarà una disminució de l’oferta de pisos de lloguer. Llegeix tot el posicionament a aquest enllaç.
La Sala Contenciosa-Administrativa del Tribunal Suprem ha desestimat el recurs de cassació de la Generalitat de Catalunya i ha confirmat la doctrina, ja avalada pel Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, que impedeix divulgar el nom de les persones jurídiques que tenen la condició de grans tenidors d’habitatge. Aquest fet parteix de la petició d’una […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes d’agost de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es va […]
...
Del 3 al 29 de setembre es podrà visitar l’obra pictòrica de Francesc d’Assís Planas Doria a la seu de la Cambra de la Propietat de Girona, al carrer Ciutadans, 12. Horari: de dilluns a divendres, de 16 a 19 h, i dissabtes, d’11 a 13 h. La inauguració tindrà lloc aquest dijous 3 de […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de julio de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
