El 25 de febrer de 2025, el Govern de Catalunya va aprovar el Decret Llei 2/2025, el qual estableix mesures com l’ampliació dels drets de tanteig i retracte de l’Administració en zones tensades o la creació d’un Registre de Grans Tenidors d’Habitatges.
Inicialment, aquesta regulació no afectava els contractes de lloguer temporal. No obstant això, diferents partits polítics (PSC, ERC, Comuns i CUP) van arribar a un acord polític per incloure dins la regulació els lloguers de temporada per a ús residencial, és a dir, deixant-ne els lloguers vacacionals o recreatius. Per dur a terme aquesta tasca legal, es va acordar tramitar el text legal com a Projecte de Llei.
En aquest context, el dia 29 d’octubre de 2025, la Comissió d’Habitatge del Parlament de Catalunya va aprovar el Projecte de Llei derivat del Decret Llei abans indicat.
Per a la seva entrada en vigor, encara s’ha de complir el tràmit de publicació en el Butlletí del Parlament de Catalunya i la posterior aprovació en un Ple del Parlament, on previsiblement s’aprovarà amb els vots dels citats grups polítics.
Tot i això, Junts i el Partit Popular sol·licitaran un dictamen al Consell de Garanties Estatutàries de Catalunya sobre la constitucionalitat de la norma. Per aquest motiu, el ple del Parlament per a l’aprovació definitiva no se celebrarà, com a mínim, fins a finals de novembre.
La norma incorpora una nova regulació dels contractes d’arrendament de temporada i els equipara als contractes d’arrendament d’habitatge habitual, incloent aspectes com el control de les rendes del lloguer, determinació de la renda, limitació de les repercussions a l’arrendatari, durada del contracte, etc.
De moment, però, aquest Projecte no ha entrat en vigor. Així doncs, mentre no s’aprovi, els contractes d’arrendament d’habitatge per temporada continuen regint-se per la regulació actual, sempre que la realitat de les circumstàncies de l’arrendatari (la temporalitat) coincideixi amb el contingut del contracte.
A més, el text legal també regula l’arrendament per habitacions en el mateix sentit que els de temporada, limitant igualment la renda del lloguer.
El Parlament de Catalunya ha aprovat la Llei d’adopció de mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, una norma d’ampli abast que introdueix canvis rellevants en la regulació del lloguer d’habitacions i de temporada i en la política d’habitatge, amb un impacte directe sobre els propietaris. La llei ha estat aprovada amb els vots favorables […]
...
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
Actualització del 2 de desembre: El sistema de facturació VeriFactu, previst inicialment per a l’1 de gener de 2026, s’endarrereix i no serà obligatori fins a l’1 de gener de 2027. Segons fonts d’Hisenda, el canvi té com a objectiu facilitar l’adaptació dels autònoms i empreses. Quins propietaris arrendadors es veuran afectats per la nova […]
...
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades, que permet fer una anàlisi del mercat del lloguer durant el segon trimestre de l’any 2025. Totes poblacions analitzades mostren un increment moderat del preu de lloguer i […]
...
