La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible.
El pla, però, no contempla controlar els preus del lloguer, ja que la seva aposta passa per augmentar l’oferta i incorporar de nou els pisos buits al mercat. A més, s’establiran mesures per frenar l’especulació en el mercat residencial i legislacions específiques per als lloguers de curta durada, tot i que encara no s’ha establert quina serà la normativa.
Una de les mesures centrals del pla és la plataforma d’inversió paneuropea, que combinarà finançament públic i privat per promoure un habitatge assequible. A banda, durant els propers dos anys, es preveu mobilitzar 10.000 milions d’euros addicionals que els estats membres podran assignar a projectes de construcció i rehabilitació.
El Comissari d’Energia i Habitatge, el danès Dan Jorgensen, ha anunciat que l’any que ve es presentarà un “anàlisi complet de l’especulació en el nostre mercat de l’habitatge per poder oferir mesures correctives per abordar aquesta crisi”. Amb aquest anàlisi, es preveu garantir que els inversors privats ofereixin pisos de qualitat a preus justos.
El pla també cerca treure de nou al mercat les construccions buides i ho vol fer donant suport a la seva renovació i reforma. Actualment, el 20% dels habitatges europeus estan desocupats, cosa que limita l’oferta de lloguer. Tot i aquests pisos buits, la Unió Europea calcula que caldria construir uns 650.000 pisos més cada any, a més dels que ja es construeixen, i recomana als estats membres reduir la burocràcia, incrementar l’habitatge social i assequible, augmentar les ajudes a joves i estudiants, i abaixar els impostos relacionats amb la compra i el manteniment d’habitatges.
El pla també inclou un programa de formació per a treballadors del sector de la construcció, amb l’objectiu de combatre la manca de mà d’obra.
El pla no preveu el control dels preus del lloguer. En canvi, aposta per mesures que facin l’habitatge més assequible i sostenible, amb l’objectiu que tots els ciutadans puguin accedir a una llar digna.
El 24 de desembre de 2025 es va publicar al Butlletí Oficial de l’Estat el Reial Decret Llei 16/2025, de 23 de desembre, pel qual es prorroguen determinades mesures per fer front a situacions de vulnerabilitat social i s’adopten mesures en matèria tributària i de Seguretat Social. Ies prorroguen fins al 31 de desembre de […]
...
L’1 de gener va entrar en vigor la nova regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions. La principal conseqüència d’aquesta normativa és que la regulació de preus de les zones declarades d’habitatge residencial tensionat s’aplica també als contractes temporals i que, com hem indicat en comunicacions anteriors, afecta a 47 municipis de les comarques gironines. […]
...
El Parlament de Catalunya ha aprovat la Llei d’adopció de mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, una norma d’ampli abast que introdueix canvis rellevants en la regulació del lloguer d’habitacions i de temporada i en la política d’habitatge, amb un impacte directe sobre els propietaris. La llei ha estat aprovada amb els vots favorables […]
...
La Unió Europea ha presentat un pla que busca facilitar l’accés a l’habitatge a la classe treballadora, als joves i a les persones sense llar. Aquest pla inclourà també una regulació específica dels pisos turístics i impulsarà la construcció de nous habitatges, per tal d’augmentar l’oferta de lloguer disponible. El pla, però, no contempla controlar […]
...
