En l’Informe de la Cambra sobre lloguer d’habitatge a Barcelona i a Catalunya de l’any 2020 es presenten els resultats de l’estadística de nous contractes de lloguers sobre la base de les fiances dipositades a l’Institut Català del Sòl i que elabora la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. Els resultats —davallada de contractes i dels preus dels lloguers— no permeten avaluar els efectes de la Llei 11/2020 de contenció de rendes, atès el poc horitzó temporal de la seva aplicació i perquè en tot cas, queden emmascarats per l’impacte econòmic i social de la crisi provocada per la covid-19.
En aquesta situació de canvi, i per interpretar els fets més correctament, cal fer avinent que mesurar l’evolució de preus de lloguer (i també de venda) dels habitatges és molt més dificultós i equívoc que mesurar l’evolució dels preus de les accions o d’una cistella de productes de consum. Tan sols una petita part de l’estoc d’habitatges canvia de mà cada any. La mitjana del preu del lloguer pot créixer d’un any a l’altre simplement perquè els habitatges que es lloguen tenen més superfície, més serveis, més qualitat o tenen una millor localització.
Ha començat una nova legislatura a Catalunya, en què el PSC governarà en solitari. No obstant això, necessitarà el suport d’altres formacions polítiques per a aprovar les principals lleis del mandat. Per aquest motiu, el PSC ha establert uns Acords de Govern amb Esquerra Republicana de Catalunya i els Comuns, fet que ha permès tant […]
...
La cèdula d’habitabilitat és el document administratiu que certifica que un habitatge compleix les condicions necessàries per poder-hi viure. Aquest certificat l’ha d’expedir la Generalitat de Catalunya i determina que l’habitatge no presenta riscos per a la seguretat i salut dels inquilins. Obligatorietat Aquesta cèdula és necessària en qualsevol transmissió, ja sigui que es vulgui […]
...
El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) és un document oficial que informa sobre el consum d’energia i les emissions de CO₂ d’un habitatge. Aquest certificat classifica l’habitatge en una escala que va de la lletra A (màxima eficiència) a la G (mínima eficiència). Aquesta classificació es basa en factors com l’aïllament tèrmic, l’orientació de l’habitatge, els […]
...
Davant l’incompliment de pagament dels rebuts de lloguer per part d’un arrendatari és ben segur que algun arrendador hagi considerat donar de baixa els subministraments, com a mesura forçosa i per tal d’aconseguir cobrar el deute del llogater. No obstant això, convé saber que no és legal tallar els subministraments a un arrendatari. En el […]
...
