La Agencia de la Vivienda de Cataluña impulsa el programa Reallotgem

Reallotgem.cat es un programa impulsado por la Agencia de la Vivienda de Cataluña para alquilar pisos privados vacíos para poder alojar, por la vía de la cesión de uso, familias en situación de emergencia económica y social.

Destinatarios
Por una parte personas en situación de emergencia económica y social que habiendo obtenido propuesta favorable de adjudicación de vivienda por parte de la Mesa de emergencias de Cataluña, estén pendientes de realojamiento.

Por otra parte Propietarios de viviendas ubicadas en los municipios en los que hay casos de personas en situación de emergencia pendientes de realojo por parte de la Mesa de emergencias de Cataluña o municipal.

Captación de la vivienda
La captación de la vivienda irá a cargo del ayuntamiento correspondiente, que tenga formalizado acuerdo con la Agencia Catalana de la Vivienda.

Requisitos de las viviendas:

• Disponer de cédula de habitabilidad vigente
• Estar en condiciones que permitan ser ocupados de manera inminente y tener de alta los suministros, o bien disponer de los boletines necesarios para poder darles de alta.
• Tener una superficie máxima útil de 90 m2. Se admitirán viviendas con superficie superior, pero las condiciones económicas máximas se regularán por este máximo de 90m2

Adjudicación

• Las viviendas serán adjudicados para la Dirección Operativa de Actuaciones de Urgencia en Materia de Vivienda en coordinación con el Ayuntamiento.

Firma del contrato de alquiler

• Una vez adjudicado la vivienda a una familia concreta, la Agencia de la Vivienda de Cataluña formalizará un contrato de arrendamiento con la persona propietaria de la vivienda.
• El contrato tendrá una duración mínima de cinco años (o siete años, si la persona arrendadora es persona jurídica).
• El importe máximo de la renta mensual de los contratos de alquiler se ajustará a los límites establecidos por la Ley 11/2020, de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas.
• En el momento de la formalización del arrendamiento, la Agencia tramitará el pago en una sola vez de la renta de los primeros 18 meses de contrato y la fianza. Transcurridos los primeros 18 meses, la Agencia podrá desistir libremente del contrato sin tener que indemnizar al propietario de la vivienda.

Realojamiento de los beneficiarios
La Agencia de la Vivienda de Cataluña formalizará una cesión de uso con la persona adjudicataria procedente de la Mesa de emergencias. El importe del canon que abonarán las personas cesionarias de las viviendas y apartamentos será el resultado de aplicar los porcentajes relativos al alquiler social establecidos por la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.

El Programa Reallotgem impulsará entre el mes de diciembre de 2020 y el mes de diciembre de 2021.

Se prevé destinar 21 millones de euros a este fin y alquilar entre 1.300 y 1.500 viviendas el año 2021.