CAT / ESP

Incasol busca pisos para comprarlos

El Institut Català del Sòl (INCASÒL) anuncia que tiene interés en recibir ofertas de venta de bloques de viviendas plurifamiliares en construcción o totalmente edificados, en conformidad con el pliego anexo de características de situación, técnicas y de ocupación. El objetivo es destinarlos a ampliar el parque público de alquiler asequible, movilizar el parque de viviendas vacías y fomentar la rehabilitación urbana en las ciudades que tienen demanda residencial fuerte y acreditada de vivienda, con escasez de oportunidades de alquiler con algún tipo de protección. Las propuestas de oferta con la documentación requerida al anexo, los interesados las podrán presentar en el buzón plurifamiliars.incasol@gencat.cat de este Instituto.

El INCASÒL estudiará las ofertas presentadas y en el supuesto de resultar de interés de este Instituto, se pondrá en contacto con la propiedad, para iniciar el procedimiento de negociación para la adquisición del edificio plurifamiliar. En el supuesto de no recibir ninguna comunicación del INCASÒL en el plazo de dos meses posteriores a la presentación de la oferta, se tendrá que entender esta desestimada por no ser de interés.

La presentación de oferta no dará ningún tipo de derecho ni preferencia para la adquisición. Tampoco dará derecho a ningún tipo de indemnización ni compensación económica. La presentación de ofertas de venta se podrá llevar a cabo al buzón antes mencionado, hasta el día 15 de junio de 2023. No serán admitidas las ofertas presentadas en otros registros administrativos, ni se admitirán las ofertas presentadas por correo.

Criterios de adquisición de promociones de vivienda plurifamiliar
Adquisición de viviendas con una superficie mínima de 40 m² y una superficie máxima de 90 m², en ambos casos superficies útiles. Se diferencian en dos tipologías:

Ámbito geográfico de situación de las viviendas plurifamiliares objeto de este anuncio

Documentación mínima requerida a presentar mediante la bústia habilitada

  1. Propietario, dirección postal del domicilio social, correo electrónico, persona de contacto y número de teléfono.
  2. Cuadro Excel o similar con los siguientes campos (enviar adjunto): Ámbito geográfico, municipio, dirige inmueble, referencia catastral, tipología de cada unidad (vivienda, trastero, aparcamiento), superficies (útiles y construidas), número de habitaciones, estado de ejecución de la obra (%), precio de venta. También hay que incorporar los siguientes campos de sí/no en cuanto a la licencia de obras, licencia de primera ocupación, cédula de habitabilidad, justificación adecuación al planeamiento vigente y caducidad de la licencia de obras. Para optimizar y facilitar el proceso de selección de las diferentes ofertas, a continuación los proponemos los nombres del campos abreviados que tiene que contener el cuadro: AMB, MUN, ADR, REFCAD, TIP, SUP_UT_M2 , SUP_CT_M2 , N_HAB, EO_%, IMP_€, LL_OBR, 1_OCUP, C_HAB, JUST_PLA, C_LL_OBR *Documentación a presentar si el edificio de viviendas es seleccionado 1. Licencia de obras y licencia de primera ocupación de cada unidad residencial y cédula de habitabilidad si se dispone. En caso de no disponer, acreditar el cumplimiento del Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el cual se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad o si se tercia, de las obras (y coste) para dar cumplimiento. 2. Justificación de la adecuación de las obras acabadas, paradas o en ejecución, al planeamiento vigente (certificado de aprovechamiento urbanístico).
  3. Si hay, caducidad de la licencia de obras (copia del acto administrativo de incoación y si se tercia de declaración).
  4. Información detallada gráfica para cada vivienda, de las zonas comunes y descripción de los servicios disponibles.
  5. Declaración del estado de ocupación de las viviendas y el título de ocupación.
  6. Identificación i acreditación de la documentación de las cargas y/o deudas públicas y/o cargas urbanísticas que graben la finca.

* INCASÒL se pondrá en contacto con la propiedad y habilitará los mecanismos oportunos para que nos hagan llegar la documentación requerida en el caso de ser seleccionado.

Más información

ACTUALIDAD

06/02/25

Te invitamos a visitar la Exposición “El traç rebel”, de Gerardo D. Cristante

La inauguración de esta exposición tendrá lugar este viernes 7 de febrero a las 19 h, y se podrá visitar en la sede de la Cámara, en la calle Ciutadans, 12, de Girona, hasta el 28 de febrero, de lunes a viernes de 16 h a 19 h. Esta exhibición está organizada por los Amigos […]

...

30/01/25

Ya está en vigor el nuevo Decreto 1/25, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contención de rentas

Desde el 30 de enero ya está en vigor el nuevo Decreto de medidas urgentes en materia de contención de rentas, que implica nuevas sanciones establecidas por la vulneración de los importes regulados de los alquileres de vivienda habitual en Catalunya, así como por el incumplimiento de las obligaciones en materia de publicidad, oferta y […]

...

27/01/25

Así ha evolucionado la vivienda protegida en Catalunya durante los últimos 20 años

Hace 11 años que el Estado no destina recursos a la promoción de nuevas viviendas de protección oficial (VPO).  La Cátedra de Empresa “Habitatge i Futur” de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), junto con la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE), ha publicado su sexto Policy Brief, titulado “L’Habitatge protegit a […]

...

23/01/25

¿Se puede vender una vivienda alquilada?

La respuesta es sí, es completamente legal vender un piso alquilado. Y, además, es una práctica bastante común. Aun así, existen algunas normas que el propietario tiene que conocer antes de poner en venta una vivienda alquilada previamente. ¿Es legal vender un piso que está alquilado? Según la Ley de Arrendamientos Urbanos (*LAU), los propietarios […]

...

 

 

Toda la actualidad

SERVICIOS

Ofrecemos un amplio abanico de servicios a los propietarios
Comunitats

Comunidades

Administración de comunidades de propietarios Pide CITA online
Comunitats

Alquileres

Administración de fincas, contratos de alquileres
Comunitats

Abogados

Especialistas en servicios inmobiliarios Pide CITA online Consulta gratuita
Comunitats

Ventas

Agencia inmobiliaria Pide CITA online
Comunitats

Contratos de alquiler

Formalización y redacción del contrato de alquiler personalizado Pide CITA online

Confíanos la venta de tu vivienda.

¡Somos tu garantía!

Tráenos tu vivienda* y te regalamos la Cédula de Habitabilidad y el Certificado Energético

* Por vivienda en exclusiva, a precio de mercado fijado por nuestros profesionales

Otras Cámaras de Cataluña

Formamos parte de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 20 06 16
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284
Palamós
Av. Onze de Setembre, 12
Tel. 872 591 959


Tel.