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Incasol busca pisos para comprarlos

El Institut Català del Sòl (INCASÒL) anuncia que tiene interés en recibir ofertas de venta de bloques de viviendas plurifamiliares en construcción o totalmente edificados, en conformidad con el pliego anexo de características de situación, técnicas y de ocupación. El objetivo es destinarlos a ampliar el parque público de alquiler asequible, movilizar el parque de viviendas vacías y fomentar la rehabilitación urbana en las ciudades que tienen demanda residencial fuerte y acreditada de vivienda, con escasez de oportunidades de alquiler con algún tipo de protección. Las propuestas de oferta con la documentación requerida al anexo, los interesados las podrán presentar en el buzón plurifamiliars.incasol@gencat.cat de este Instituto.

El INCASÒL estudiará las ofertas presentadas y en el supuesto de resultar de interés de este Instituto, se pondrá en contacto con la propiedad, para iniciar el procedimiento de negociación para la adquisición del edificio plurifamiliar. En el supuesto de no recibir ninguna comunicación del INCASÒL en el plazo de dos meses posteriores a la presentación de la oferta, se tendrá que entender esta desestimada por no ser de interés.

La presentación de oferta no dará ningún tipo de derecho ni preferencia para la adquisición. Tampoco dará derecho a ningún tipo de indemnización ni compensación económica. La presentación de ofertas de venta se podrá llevar a cabo al buzón antes mencionado, hasta el día 15 de junio de 2023. No serán admitidas las ofertas presentadas en otros registros administrativos, ni se admitirán las ofertas presentadas por correo.

Criterios de adquisición de promociones de vivienda plurifamiliar
Adquisición de viviendas con una superficie mínima de 40 m² y una superficie máxima de 90 m², en ambos casos superficies útiles. Se diferencian en dos tipologías:

Ámbito geográfico de situación de las viviendas plurifamiliares objeto de este anuncio

Documentación mínima requerida a presentar mediante la bústia habilitada

  1. Propietario, dirección postal del domicilio social, correo electrónico, persona de contacto y número de teléfono.
  2. Cuadro Excel o similar con los siguientes campos (enviar adjunto): Ámbito geográfico, municipio, dirige inmueble, referencia catastral, tipología de cada unidad (vivienda, trastero, aparcamiento), superficies (útiles y construidas), número de habitaciones, estado de ejecución de la obra (%), precio de venta. También hay que incorporar los siguientes campos de sí/no en cuanto a la licencia de obras, licencia de primera ocupación, cédula de habitabilidad, justificación adecuación al planeamiento vigente y caducidad de la licencia de obras. Para optimizar y facilitar el proceso de selección de las diferentes ofertas, a continuación los proponemos los nombres del campos abreviados que tiene que contener el cuadro: AMB, MUN, ADR, REFCAD, TIP, SUP_UT_M2 , SUP_CT_M2 , N_HAB, EO_%, IMP_€, LL_OBR, 1_OCUP, C_HAB, JUST_PLA, C_LL_OBR *Documentación a presentar si el edificio de viviendas es seleccionado 1. Licencia de obras y licencia de primera ocupación de cada unidad residencial y cédula de habitabilidad si se dispone. En caso de no disponer, acreditar el cumplimiento del Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el cual se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad o si se tercia, de las obras (y coste) para dar cumplimiento. 2. Justificación de la adecuación de las obras acabadas, paradas o en ejecución, al planeamiento vigente (certificado de aprovechamiento urbanístico).
  3. Si hay, caducidad de la licencia de obras (copia del acto administrativo de incoación y si se tercia de declaración).
  4. Información detallada gráfica para cada vivienda, de las zonas comunes y descripción de los servicios disponibles.
  5. Declaración del estado de ocupación de las viviendas y el título de ocupación.
  6. Identificación i acreditación de la documentación de las cargas y/o deudas públicas y/o cargas urbanísticas que graben la finca.

* INCASÒL se pondrá en contacto con la propiedad y habilitará los mecanismos oportunos para que nos hagan llegar la documentación requerida en el caso de ser seleccionado.

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