CAT / ESP

Declarada inconstitucional parte de la Ley de contención de alquileres

El Tribunal Constitucional publicará, próximamente, la Sentencia que podría poner fin a la contención de alquileres, hasta ahora vigente en 60 municipios catalanes, al estimar el Recurso de Inconstitucionalidad presentado en su día contra 7 de sus 19 artículos y disposiciones adicionales.

Aunque todavía no se ha publicado la correspondiente nota de prensa ni se conoce el texto de la Sentencia, el Pleno del Tribunal Constitucional ha fallado unánimemente estimar el recurso y declarar inconstitucional parte de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, “de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda”

Entre los artículos que fueron objeto de recurso figuran los arts. 6 y 7 que son los que regulaban la determinación del precio de alquiler obligando al arrendador a aplicar el más bajo de los siguientes:

Dicha normativa se ha venido aplicando desde el 22/9/2020 y continuará vigente hasta la publicación de la Sentencia en el BOE en los próximos días.

Dado que, todos los artículos recorridos hacen referencia a la limitación de precios de alquiler de vivienda, se hace más que previsible que, tan pronto se produzca la publicación, las partes puedan volver a pactar libremente la renta aplicable a su contrato de alquiler.

En cuanto al resto de efectos que pueda desplegar la Sentencia, respecto de las sanciones y otras medidas incluidas en la citada Ley, que han sido igualmente objeto de recurso, deberemos esperar a la oportuna publicación de la Sentencia para informar debidamente.

ACTUALIDAD

07/12/22

Guia para la compraventa de bienes inmuebles (I)

Si ha llegado a la decisión que desea vender un inmueble, le recomendamos que acuda a un profesional para poder verificar y comprobar la documentación y procedimientos necesarios y, de esta manera, cuando aparezca un posible comprador o su abogado, poder hacer una venta rápida, limpia y exitosa. Naturalmente, en la Cámara de la Propiedad […]

...

28/11/22

Medidas urgentes para deudores hipotecarios

El pasado 24 de noviembre de 2022 se publicó el acuerdo del Consejo de Ministros por el que se aprueba el Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad. El Real Decreto Ley 19/22, de 22 de noviembre, indica que el Consejo de Ministros aprobará las condiciones y requisitos a cumplir por […]

...

17/11/22

El Tribunal Supremo declara que la extinción del condominio tributa como ganancia patrimonial en el IRPF

El Tribunal Supremo ha declarado que sí tributa en el IRPF la disolución de una comunidad de bienes, o lo que es lo mismo, la venta por parte de uno de los propietarios de parte de la vivienda y que lo que se queda con la casa compensa en metálico al otro. Es una operación […]

...

03/11/22

Ayudas a comunidades de propietarios para actuaciones de mejora de infraestructuras de telecomunicaciones

A partir del 9 de septiembre hasta el 30 de junio de 2023 se podrán solicitar las ayudas para la mejora de las infraestructuras de telecomunicaciones en edificios, dirigidas a comunidades de propietarios de edificios sujetos al régimen de propiedad horizontal y construidos antes de en el año 2.000. La convocatoria se enmarca en el […]

...

 

 

Toda la actualidad

SERVICIOS

Ofrecemos un amplio abanico de servicios a los propietarios
Comunitats

Comunidades

Administración de comunidades de propietarios Pide CITA online
Comunitats

Alquileres

Administración de fincas, contratos de alquileres
Comunitats

Abogados

Especialistas en servicios inmobiliarios Pide CITA online Consulta gratuita
Comunitats

Servicios técnicos

Asesoramiento en reformas, certificados energéticos, ITE, cédulas, valoraciones Pide CITA online
Comunitats

Contratos de alquiler

Formalización y redacción del contrato de alquiler personalizado Pide CITA online

Confíanos la venta de tu vivienda.

¡Somos tu garantía!

Tráenos tu vivienda* y te regalamos la Cédula de Habitabilidad y el Certificado Energético

* Por vivienda en exclusiva, a precio de mercado fijado por nuestros profesionales

Otras Cámaras de Cataluña

Formamos parte de

Girona Centre
Carrer Ciutadans, 12
Tel. 972 200 616
Girona Eixample
Carrer Emili Grahit, 37
Tel. 972 416 413
Figueres
Carrer Nou, 105
Tel. 972 500 821
Olot
Carrer Mulleras, 16
Tel. 972 268 350
Sant Feliu de Guíxols
Passeig dels Guíxols, 27
Tel. 972 321 284

MENU