En un any l’oferta de lloguer a la ciutat de Girona ha disminuït en un 11% mentre que el preu ha augmentat en un 16%. Olot és l’única població registrada que no ha patit un descens en els contractes registrats anualment
Hem publicat l’informe del quart trimestre de 2025 del mercat del lloguer, que permet fer un balanç anual de la situació a les comarques gironines.
Tal com s’havia evidenciat en els darrers informes, l’anàlisi reflecteix una baixada del nombre de contractes de lloguer a les poblacions gironines. A la ciutat de Girona, en un any han disminuït en un 11,36% els contractes signats, a Figueres s’han registrat 14,75% contractes menys, mentre que a la zona de la costa el percentatge és d’un 7,10% menys que a finals del 2024. L’única població estudiada que ha tancat l’any amb xifres positives és Olot, on s’ha produït un 7,6% més de contractes que l’any anterior.
Aquestes dades indiquen que, més enllà del repunt puntual observat a Olot, la tendència de fons continua sent descendent en el conjunt del mercat del lloguer.
Prenent com a referència el 2021, després de l’impacte més intens de la pandèmia, la disminució del nombre de contractes anuals ha estat molt gran. A Girona i Figueres el mercat ha perdut prop d’un 40% dels contractes concertats en només quatre anys. La reducció sostinguda del volum de contractes està vinculada a la disminució de l’oferta disponible en un context d’inseguretat jurídica pels arrendadors.
En un any, el preu del lloguer a Girona s’ha incrementat un significatiu 16,8%, i el preu mitjà de lloguer a finals de 2025 es situa en 791,88€. Figueres és el municipi amb menys variació respecte al mateix trimestre de 2024, tot i registrar un petit increment del 3,30%, el preu mitjà passa de 559,74 € a 578,22 €. A Olot, també es registra un significatiu augment, passant de 540,98 € a 576,77 €, el que suposa un increment del 6,62%. I a la zona de la Costa, el preu mitjà se situa en 787,87 € al quart trimestre de 2025, obtenint una variació d’increment al 7,30%.
Quan s’observa l’evolució dels darrers cinc anys, els preus del lloguer a les comarques de Girona han seguit una tendència clarament alcista, amb una progressió sostinguda des de finals de 2020 fins a 2023. A partir de 2024 i especialment el 2025 es constata un canvi de tendència: a totes les demarcacions els preus s’estabilitzen.
Tot i això, en el conjunt del període analitzat (2008–2025), l’increment acumulat dels preus del lloguer se situa, en termes generals, per sota de l’evolució de l’IPC del mateix període, fet que matisa la percepció d’encariment en termes reals. Per contextualitzar aquestes xifres, cal destacar que l’IPC acumulat entre desembre de 2007 i desembre de 2025 ha registrat un increment del 40,9%. Per tant, l’evolució a la ciutat de Girona ha estat lleugerament superior a l’IPC registrat del mateix període, mentre que a les altres zones analitzades ha estat clarament inferior.
Som una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
Vam néixer amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. Per fer-ho possible, disposem de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
En un any l’oferta de lloguer a la ciutat de Girona ha disminuït en un 11% mentre que el preu ha augmentat en un 16%. Olot és l’única població registrada que no ha patit un descens en els contractes registrats anualment Des de la Cambra de la Propietat de Girona considerem que la reducció del […]
...
Et convidem a visitar aquesta mostra de vint obres pintades en aquarel·la en motiu de Temps de flors. Com cada any, l’Agrupació d’Amics de l’Aquarel·la de Girona presenta una nova exposició a la seu de la Cambra de la Propietat Urbana, situada al carrer Ciutadans, 12. La mostra es podrà visitar del 9 al 17 […]
...
El Decret Llei 8/2026 de 20 de març de mesures de lloguer, creat com a resposta de les conseqüències econòmiques i socials de la guerra d’Iran, no ha superat el tràmit parlamentari de la seva convalidació. Per tant, s’anul·la un decret que limitava les pujades del lloguer i obligava a pròrrogues de 2 anys. Què […]
...
Índex de preus de consum (IPC) i Índex de referència d’arrendament d’habitatge (IRAV) del mes de març de 2026. Cal tenir en compte que: Si el contracte de lloguer es va signar abans del 26 de maig de 2023, s’ha d’aplicar el sistema d’actualització que consti al contracte (en molts casos, l’IPC). Si el contracte es […]
...
