La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha publicat el seu informe trimestral del preu del lloguer, elaborat a partir de les dades de fiances registrades. Durant el tercer trimestre de 2024, els lloguers van patir un fort increment a la zona de costa, amb un augment d’un 10,3% respecte el preu de fa un any. A Figueres, l’increment és d’un 6,1% i a Girona del 0,1%. Mentre que en un any només ha baixat el preu del lloguer a Olot.
A la capital de la demarcació, Girona, el tercer trimestre va tancar amb un preu de lloguer de mitjana de 799,21€. Això representa un increment d’un 2,3% respecte del trimestre anterior. No ha superat, però, el màxim històric que es va assolir el primer trimestre d’aquest 2024. A la capital gironina, el preu del lloguer es situa per sobre de la mitjana catalana (excloent la ciutat de Barcelona).
Figueres és la població on més s’incrementa el preu del lloguer en comparació al trimestre anterior amb un increment del 4,9%. El preu del lloguer durant el tercer trimestre va ser de 572,71€.
Olot és l’única població estudiada on el preu ha baixat respecte fa un any. Però sí que han incrementat els lloguers respecte el segon trimestre. Ara mateix, a la capital de la Garrotxa el preu del lloguer és de 537,74€.
És molt rellevant l’evolució dels lloguers a la zona de la costa. A les poblacions situades entre Sant Feliu de Guíxols i Palamós el preu és de 755,84€, un 10% més que fa un any. En aquesta zona el preu també supera la mitjana de Catalunya excloent Barcelona.
Durant el tercer trimestre de 2024 s’ha detectat un descens del nombre de contractes nous de lloguer. Una tendència que ja s’havia produït en els darrers trimestres i que continua durant el nou trimestre analitzat. A Girona el descens és del 16%, a la costa del 20% i a Figueres i Olot del 17%.
Agafant el 2019 com a any de referència per evitar les oscil·lacions generades els anys posteriors per la Covid, es pot veure la magnitud del descens dels nous contractes signats anualment. Així, a Girona baixen en 1.076 contractes (un -30%), Figueres baixen 385 (-28%), Olot es redueixen en 134 (-17%) i a la Costa es redueixen en 218 (-18%). Aquesta disminució continuada del nombre de contractes ve a conseqüència de la disminució de l’oferta d’habitatges i ens acredita les actuals tensions d’un mercat amb molta demanda i molt poca oferta que genera moltes dificultats als qui estan necessitats d’un habitatge de lloguer.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona és una entitat associativa sense ànim de lucre. Fundada fa més de cent anys, el 6 de juny de 1920 per un grup de propietaris de les comarques gironines. Actualment, té més de 5.000 socis i sis oficines distribuïdes pel territori: dues a Girona, una a Figueres, una a Olot, una a Palamós i una a Sant Feliu de Guíxols.
La Cambra de la Propietat Urbana de Girona neix amb la voluntat d’estar al servei dels propietaris gironins, posant a la seva disposició totes les eines que poden necessitar per gestionar les propietats. La Cambra, per fer-ho possible, disposa de diversos departaments especialitzats amb professionals altament qualificats. Ofereix un servei integral que ens converteix en un instrument eficaç i solvent per resoldre tota mena de qüestions vinculades al patrimoni immobiliari.
Aquest és un tema controvertit, ja que la resposta és depèn de cada cas concret. Per tant, aquesta resposta variarà segons el supòsit i el tipus de reparació que s’hagi de portar a terme. No obstant això, com a regla general, com a propietari que té l’ús privat de la terrassa, li correspon el manteniment […]
...
El passat dia 3 d’abril de 2025 va entrar en vigor La Llei Orgànica 1/2025, de 2 de gener, de mesures en matèria d’eficiència del servei públic de justícia i els judicis ràpids contra els ocupants d’habitatges. Aquesta llei modifica, entre altres qüestions, molta part de la legislació processal. En concret, modifica el procediment d’instrucció […]
...
Durant l’any 2024, el preu dels lloguers a les comarques gironines va disminuir, coincidint amb l’aplicació de la regulació dels preus del lloguer. La regulació també va portar a una forta disminució dels nous contractes de lloguer registrats: a Olot el descens va ser d’un 18% en un any. Per altra banda, es van desplomar […]
...
El primer pas és saber com fer la valoració d’una propietat en 5 passos. Si estàs pensant en posar a la venda el teu immoble, primer cal saber per quin preu el podràs posar al mercat i hauràs de diferenciar entre el preu de sortida i el preu final de venda, ja que molt probablement […]
...
