Els Préstecs d’Emancipació s’amplien fins als 40 anys: fins a 50.000 € sense interessos per finançar l’entrada del primer habitatge

Si tens entre 18 i 40 anys, ambdós inclosos, pots accedir als Préstecs d’Emancipació, un programa que ofereix fins a 50.000€ sense comissions ni interessos per ajudar-te a pagar l’entrada del teu primer habitatge.

A més, l’habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent.

Què són els Préstecs d’Emancipació?

Aquests préstecs permeten obtenir fins a un total de 50.000€ per tal de cobrir fins al 20% el preu de l’habitatge. Tenen un tipus d’interès fix del 0% i no s’haurà de tornar fins que s’hagi acabat de pagar la totalitat de la hipoteca.

A banda de finançar l’entrada d’un habitatge, aquesta actualització inclou també la possibilitat de finançar pàrquings i trasters situats al mateix edifici.

Quins requisits fan faltar per poder sol·licitar-ho?

• Tenir entre 18 i 40 anys (ambdós inclosos).
• Estar empadronat a Catalunya
• L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant i s’ha de tractar d’un habitatge de residència habitual.
• Els ingressos bruts anuals de la unitat familiar no han de superar l’IRSC (Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya) multiplicat 6,5 per exemple:
  • Una persona fins a 83.392,53€ anuals
  • Dues persones fins a 85.971,60€ anuals
• No tenir deutes importants.
• L’ICF (l’Institut Català de Finances) estudiarà cada cas per avaluar si és solvent.

Quines condicions ha de tenir l’habitatge?

• Estar ubicat a Catalunya.
• Disposar d’una cèdula d’habitabilitat vigent.
• No estar qualificat prèviament com a HPO.
• Pot ser tant un habitatge d’obra nova com de segona mà.

Termini del préstec

Els préstecs tindran un termini de fins a 35 anys, amb 30 anys de carència inclosos.

Això significa que no s’hauran de començar a retornar fins que la hipoteca contractada amb l’entitat bancària estigui completament pagada, amb un termini màxim de 30 anys. Un cop finalitzat aquest període, es disposarà de 5 anys addicionals per retornar la totalitat del préstec concedit per l’ICF mitjançant quotes mensuals.

Com sol·licitar el préstec?

La sol·licitud s’ha de fer a través del web de l’Institut Català de Finances.